Budynki
Warta
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 397 zł/m²
+14,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
82,5 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
Warta to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 847 transakcji.
Budynki: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 397 zł/m², a mediana metrażu 82,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 285 | 1 500 zł/m² | 72 300 zł | 46,7 m² |
| Inne lokale | 2 | 616 zł/m² | 43 075 zł | 159,3 m² |
| Działki budowlane | 139 | 61 zł/m² | 62 250 zł | 885,0 m² |
| Działki rolne | 381 | 10 zł/m² | 52 000 zł | 1 486,0 m² |
| Działki pozostałe | 34 | 5 zł/m² | 50 000 zł | 5 043,0 m² |
| Budynki | 48 | 3 111 zł/m² | 240 000 zł | 79,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Warta; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 300 zł — z 285 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Warta mieszkało 11 638 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 740 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 285
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Warta
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Warta ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 34A, Baszków Budynek 10_BUD | 550 000 zł | 2 010 zł/m² ? | 273,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2026 | 34A, Baszków Budynek 33_BUD | 550 000 zł | 5 719 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 31, Miedźno Budynek 41_BUD | 400 000 zł | 3 897 zł/m² ? | 102,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | Piaski Budynek 22_BUD | 850 000 zł | 3 779 zł/m² ? | 224,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | Krąków Budynek 4_BUD | 100 000 zł | 449 zł/m² ? | 222,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Skarżyńskiego 5, Warta Budynek 2_BUD | 210 000 zł | 3 667 zł/m² ? | 57,3 m² ? | 1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | Skarżyńskiego 5, Warta Budynek 1_BUD | 210 000 zł | 913 zł/m² ? | 230,0 m² ? | 1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | 64, Glinno Budynek 14_BUD | 220 000 zł | 3 507 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2026 | 64, Glinno Budynek 13_BUD | 220 000 zł | 1 965 zł/m² ? | 112,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | 39, Miedźno Budynek 18_BUD | 250 000 zł | 3 951 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.