Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Wieluń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1017093

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 133zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

62 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

28,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 13 października 2024 – 13 października 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieluń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 966 transakcji.

Inne lokale: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 133 zł/m², a mediana powierzchni 28,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 281 6 586 zł/m² 350 000 zł 52,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 10 3 133 zł/m² 62 500 zł 28,8 m²
Działki budowlane 60 101 zł/m² 136 000 zł 1 027,0 m²
Działki rolne 118 9,57 zł/m² 70 000 zł 2 950,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 7,07 zł/m² 28 500 zł 4 722,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wieluń; część danych: powiat wieluński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    203 993 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 284 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 667 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wieluński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 364

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −118 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieluńskim w 2025 roku: 7 667 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 993 zł — z 1 316 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wieluń mieszkały 28 863 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 118 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wieluńskim 10,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wieluńskim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 286 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 667 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 286 złrocznie

    +146,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,7%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 863osoby

    −10,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 636osób

    −11,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 227osób

    −8,8%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 587osób

    −19,8%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 230osób

    −28,4%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 642osoby

    −20,7%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 208osób

    −11,7%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 196osób

    +35,9%24,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −118 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    267

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    385

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 324

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    24 650

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 22 września 2026, 15,34 m²

      Osiedle Mikołaja Kopernika

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 4 237 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,34 m²

    2. Sprzedaż lokalu, 1 lipca 2026, 37,16 m²

      Osiedle im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14B, Wieluń

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 306 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,16 m²

    3. Sprzedaż lokalu, 18 czerwca 2026, 15,34 m²

      Osiedle Stare Sady

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 911 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,34 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż lokalu, 14 stycznia 2026, 46,79 m²

      Kaliska 7, Wieluń

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 770 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,79 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 14 stycznia 2026, 38,34 m²

      Kaliska 7, Wieluń

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 347 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,34 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 27 października 2025, 97 m²

      Wieluń

      203 000 złCena za metr kwadratowy: 2 093 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu, 16 października 2025, 20,4 m²

      Bugaj

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,4 m²

    8. Sprzedaż lokalu, 17 września 2025, 17,2 m²

      Błonie

      47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 733 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,2 m²
      • 1 izba

    9. Sprzedaż lokalu, 6 maja 2025, 76,4 m²

      Jana Kilińskiego 23, Wieluń

      30 778 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,4 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu, 17 kwietnia 2025, 14,15 m²

      Osiedle Stare Sady 38, Wieluń

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 534 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,15 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Wieluń
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych