Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Aleksandrów Łódzki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1020043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

238zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

119 095zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

623,5m²

Liczba transakcji ?

35

  • 7 sierpnia 2024 – 7 sierpnia 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Aleksandrów Łódzki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 511 transakcji.

Działki budowlane: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 238 zł/m², a mediana powierzchni 623,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 110 7 284 zł/m² 405 000 zł 55,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 35 238 zł/m² 119 095 zł 623,5 m²
Działki rolne 395 144 zł/m² 175 000 zł 1 099,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 38 79 zł/m² 139 500 zł 1 425,5 m²
Budynki 345 7 837 zł/m² 780 000 zł 97,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Aleksandrów Łódzki; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    255 989 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 478 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 465 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 497 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgierski
    Liczba mieszkań w próbie
    441

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +16,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +423 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 989 zł — z 432 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Aleksandrów Łódzki mieszkało 35 637 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 16,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 423 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 750 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,8 do 6,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 750 złrocznie

    +110,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    35 637osób

    +16,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 150osób

    +17,1%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 487osób

    +15,6%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 640osób

    +14,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 372osoby

    +5,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 615osób

    +1,9%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 247osób

    +21,8%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 763osoby

    +42,6%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +423 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,4

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    812

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    389

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 132

    +16,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 306

    +15,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 30 lipca 2026, 1 564 m²

      Łomnik

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 564 m²
      • numer działki 105/18

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 22 czerwca 2026, 842 m²

      Warszawska 97, Aleksandrów Łódzki

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

      • powierzchnia działki 842 m²
      • numer działki 189

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 13 czerwca 2026, 1 617 m²

      Torfowa 67, Aleksandrów Łódzki

      113 190 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 617 m²
      • numer działki 150/29

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 26 maja 2026, 1 285 m²

      Nakielnica

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 285 m²
      • numer działki 289/4

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 16 lutego 2026, 1 542 m²

      Wojska Polskiego 22, Aleksandrów Łódzki

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 486 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 542 m²
      • numer działki 255

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 22 grudnia 2025, 424 m²

      Bielańska 24, Aleksandrów Łódzki

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

      • powierzchnia działki 424 m²
      • numer działki 76

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 18 grudnia 2025, 890 m²

      Wolności 31, Aleksandrów Łódzki

      213 600 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

      • powierzchnia działki 890 m²
      • numer działki 414

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 15 grudnia 2025, 573 m²

      Brzoskwiniowa 18, Aleksandrów Łódzki

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

      • powierzchnia działki 573 m²
      • numer działki 512
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 2 grudnia 2025, 953 m²

      Torfowa, Aleksandrów Łódzki

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

      • powierzchnia działki 953 m²
      • numer działki 115/12

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 28 listopada 2025, 245 m²

      Liściasta 1A, Rąbień

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 2 816 zł/m²

      • powierzchnia działki 245 m²
      • numer działki 142/23
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Aleksandrów Łódzki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych