Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Parzęczew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1020073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

73zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

131 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 691,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Parzęczew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 013 transakcji.

Działki pozostałe: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 73 zł/m², a mediana powierzchni 1 691,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 2 763 zł/m² 195 000 zł 48,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 766,0 m²
Działki rolne 130 65 zł/m² 85 000 zł 1 467,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 73 zł/m² 131 500 zł 1 691,5 m²
Budynki Niska próba 41 5 669 zł/m² 400 000 zł 93,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Parzęczew; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    44 440 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 080 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 465 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 497 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgierski
    Liczba mieszkań w próbie
    27

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +72 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 44 440 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Parzęczew mieszkały 5 354 osoby. Od 2024 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 72 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca spadają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 320 zł na mieszkańca. Od 2024 roku dochody spadły o 11,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 roku wskaźnik spadł z 6,0 do 3,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 320 złrocznie

    −11,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 354osoby

    +0,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 647osób

    +0,8%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 707osób

    +1,0%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    857osób

    −1,3%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    851osób

    +2,4%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 169osób

    −0,8%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 455osób

    +1,3%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 022osoby

    +3,0%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +72 osoby

    +213,0%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    133

    +62,2%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    61

    +3,4%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 194

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    814

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    2 lipca 2026
    Tkaczewska Góra Działka 176/27
    		169 730 zł 110 zł/m² ? 1 543,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026
    Pustkowa Góra Działka 364/23 Udziały wymagają uwagi ?
    		220 000 zł 97 zł/m² ? 2 266,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2026
    Pustkowa Góra Działka 364/34 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		220 000 zł cena całego aktu brak danych 12,0 m² ? 3/84 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026
    Chociszew Działka 364/30
    		160 000 zł 100 zł/m² ? 1 594,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2026
    Skórka Działka 177/25
    		143 000 zł 96 zł/m² ? 1 487,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026
    Chociszew Działka 364/27
    		170 000 zł 95 zł/m² ? 1 787,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 maja 2026
    20, Tkaczewska Góra Działka 214/10 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		347 000 zł cena całego aktu brak danych 3 305,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026
    Chociszew Działka 364/31
    		150 000 zł 99 zł/m² ? 1 514,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026
    Chrząstów Wielki Działka 46/4
    		120 000 zł 34 zł/m² ? 3 538,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026
    Chrząstów Wielki Działka 46/4
    		120 000 zł 34 zł/m² ? 3 538,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Parzęczew

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych