Budynki
Stryków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 548 zł/m²
+1 324,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
539 350 zł
Mediana metrażu
68,4 m²
Liczba transakcji
63
Ostatnie 12 miesięcy · 63 akty notarialne
Opis obszaru
Stryków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 362 transakcje.
Budynki: 63 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 548 zł/m², a mediana metrażu 68,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 3 435 zł/m² | 141 350 zł | 45,6 m² |
| Inne lokale | 2 | 584 zł/m² | 10 000 zł | 17,1 m² |
| Działki budowlane | 426 | 50 zł/m² | 114 500 zł | 1 624,5 m² |
| Działki rolne | 2172 | 17 zł/m² | 61 050 zł | 1 906,0 m² |
| Działki pozostałe | 1312 | 36 zł/m² | 55 000 zł | 1 986,0 m² |
| Budynki | 526 | 3 459 zł/m² | 200 000 zł | 78,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stryków; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 141 350 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stryków mieszkały 12 984 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 110 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 632 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 141 350 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 435 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stryków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stryków przybyło 110 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 6, Witanówek Budynek 190_BUD | 1 200 000 zł | 2 690 zł/m² ? | 446,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Alejowa 9, Smolice Budynek 372_BUD | 200 000 zł | 8 116 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | 82, Wola Błędowa Budynek 129_BUD | 790 000 zł | 7 763 zł/m² ? | 101,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | 82, Wola Błędowa Budynek 86_BUD | 790 000 zł | 5 072 zł/m² ? | 155,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | 50, Osse Budynek 127_BUD | — | — | 119,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Leśna 20, Swędów Budynek 238_BUD | 80 000 zł | 1 350 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | 22a, Tymianka Budynek 77_BUD | 615 000 zł | 3 533 zł/m² ? | 174,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | 40a, Ługi Budynek 221_BUD | 950 000 zł | 6 603 zł/m² ? | 143,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Świerkowa 9, Anielin Swędowski Budynek 298_BUD | 150 000 zł | 2 757 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2026 | Kalinów Budynek 32_BUD | — | — | 35,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.