Budynki
Chrzanów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 467 zł/m²
+106,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
228 700 zł
Mediana metrażu
59,6 m²
Liczba transakcji
116
Ostatnie 12 miesięcy · 116 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chrzanów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 261 transakcji.
Budynki: 116 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 467 zł/m², a mediana metrażu 59,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 679 | 2 965 zł/m² | 141 105 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 4 | 2 417 zł/m² | 46 470 zł | 19,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 1 463 zł/m² | 319 000 zł | 112,0 m² |
| Inne lokale | 17 | 2 038 zł/m² | 40 000 zł | 27,9 m² |
| Działki budowlane | 578 | 80 zł/m² | 85 000 zł | 543,5 m² |
| Działki rolne | 1948 | 30 zł/m² | 34 200 zł | 883,5 m² |
| Działki pozostałe | 707 | 50 zł/m² | 23 300 zł | 505,0 m² |
| Budynki | 1430 | 900 zł/m² | 17 231 zł | 24,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chrzanów; część danych: powiat chrzanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 8 650 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 141 105 zł — z 679 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chrzanów mieszkały 43 122 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,5 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 036 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 141 105 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 965 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 227 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 650 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chrzanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 679
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chrzanów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chrzanów ubyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chrzanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | Bereska 1b, Chrzanów Budynek 161_BUD | — | — | 100,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Bereska 1b, Chrzanów Budynek 126_BUD | — | — | 31,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Bereska 1b, Chrzanów Budynek 127_BUD | — | — | 25,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Kolonia Rospontowa Budynek 2615_BUD | — | — | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Barska 3, Płaza Budynek 948_BUD | — | — | 139,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Kroczymiech Budynek 781_BUD | — | — | 363,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Jaworznicka 44, Balin Budynek 1448_BUD | — | — | 59,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Jaworznicka 44, Balin Budynek 1467_BUD | — | — | 94,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Lucjana Rydla 6, Płaza Budynek 1369_BUD | — | — | 30,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Fabryczna 4, Chrzanów Budynek 1648_BUD | — | — | 1 840,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.