Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Libiąż

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1203043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 812zł/m²

Cena transakcyjna +37,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

278 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

9 stycznia 2025 – 9 stycznia 2026 · 47 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 1 listopada 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Libiąż to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 430 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 812 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	47	5 812 zł/m²	278 000 zł	47,0 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 izba	4	brak danych	brak danych	za mała próba
2 izby	11	5 567 zł/m²	200 000 zł	Niska próba
3 izby	16	5 327 zł/m²	320 000 zł	Niska próba
4 izby	14	6 009 zł/m²	320 000 zł	Niska próba
5 izb	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	46	5 812 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Libiąż - miasto	84	5 591 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2025	46	5 798 zł/m²	+8,8%	Wiarygodna
2024	39	5 329 zł/m²	+5,5%	Wiarygodna
2023	36	5 050 zł/m²	+10,9%	Wiarygodna
2022	38	4 553 zł/m²	+9,5%	Wiarygodna
2021	37	4 158 zł/m²	+14,3%	Wiarygodna
2020	48	3 638 zł/m²	+9,8%	Wiarygodna
2019	39	3 313 zł/m²	+19,6%	Wiarygodna
2018	40	2 769 zł/m²	+5,1%	Wiarygodna
2017	34	2 634 zł/m²	+3,0%	Wiarygodna
2016	44	2 558 zł/m²	−10,7%	Wiarygodna
2015	5	2 865 zł/m²	+10,3%	Niska próba
2014	15	2 598 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −8,6%
Zmiana w ciągu roku ?: +37,3%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +5,8%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +10,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −15,1%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1203043-libiaz

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Libiąż; część danych: powiat chrzanowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,3rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 593 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,1 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 74 675 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 645 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat chrzanowski
Liczba mieszkań w próbie: 430

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −8,5%
Saldo migracji w 2025 roku: −55 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim w 2025 roku: 8 645 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 423 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Libiąż mieszkało 20 715 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chrzanowskim 18,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chrzanowskim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 217 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,6 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 645 złmiesięcznie

+143,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 217 złrocznie

+166,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

92,2%

+6,6

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,0%

−4,9

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

3,7%

−1,3

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

20 715osób

−8,5%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

9 984osoby

−9,4%48,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

10 731osób

−7,8%51,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 716osób

−17,1%13,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

3 044osoby

−27,7%14,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 386osób

−18,4%21,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

5 947osób

−7,2%28,7% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

4 622osoby

+36,4%22,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−55 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−2,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−2,6

+0,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

−0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

147

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

202

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

18,4

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,3

−0,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

20 711

−8,5%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

12 735

−7,3%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
9 stycznia 2026	Górnicza 9, Libiąż Lokal	137 500 zł	6 100 zł/m² ?	22,5 m²	1/1 ?	1	brak danych
7 stycznia 2026	Ignacego Paderewskiego 9, Libiąż Lokal	340 000 zł	5 812 zł/m² ?	58,5 m²	1/1 ?	3	3
22 grudnia 2025	Ignacego Paderewskiego 4, Libiąż Lokal	400 000 zł	6 182 zł/m² ?	64,7 m²	1/1 ?	3	brak danych
15 grudnia 2025	Obieżowa 22, Libiąż Lokal	115 000 zł	2 150 zł/m² ?	53,5 m²	1/1 ?	2	brak danych
4 grudnia 2025	9 Maja 3, Libiąż Lokal	330 000 zł	7 035 zł/m² ?	46,9 m²	1/1 ?	4	3
4 listopada 2025	11 Listopada 24, Libiąż Lokal	280 000 zł	7 246 zł/m² ?	38,6 m²	1/1 ?	2	2
28 października 2025	Leśna 8-10, Libiąż Lokal	249 000 zł	5 398 zł/m² ?	46,1 m²	1/1 ?	3	2
20 października 2025	11 Listopada 18, Libiąż Lokal	358 000 zł	5 516 zł/m² ?	64,9 m²	1/1 ?	4	2
17 października 2025	11 Listopada 18, Libiąż Lokal	390 000 zł	6 009 zł/m² ?	64,9 m²	1/1 ?	4	5
17 października 2025	Urzędnicza 3, Libiąż Lokal	365 000 zł	5 783 zł/m² ?	63,1 m²	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Libiąż

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Libiąż?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Libiąż wynosi 5 812 zł/m² na podstawie 47 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Libiąż?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 278 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Libiąż rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Libiąż wzrosły o 37,3% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 5 812 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 1 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 1 listopada 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Libiąż

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?