Budynki
Biecz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 551 zł/m²
+38,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
91,8 m²
Liczba transakcji
53
Ostatnie 24 miesięcy · 53 akty notarialne
Opis obszaru
Biecz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 225 transakcji.
Budynki: 53 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 551 zł/m², a mediana metrażu 91,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 35 | 2 791 zł/m² | 150 000 zł | 49,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 652 zł/m² | 57 500 zł | 34,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 6 104 zł/m² | 129 000 zł | 21,1 m² |
| Działki budowlane | 231 | 13 zł/m² | 25 000 zł | 1 620,5 m² |
| Działki rolne | 1089 | 3 zł/m² | 11 000 zł | 2 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 541 | 12 zł/m² | 17 000 zł | 1 137,0 m² |
| Budynki | 357 | 2 172 zł/m² | 175 500 zł | 75,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Biecz; część danych: powiat gorlickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim w 2025 r.: 7 346 zł miesięcznie. To 78,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Biecz mieszkało 15 827 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 45 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorlickim 12,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,1 do 12,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie gorlickim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 034 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 149,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 791 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 338 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 346 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorlicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 35
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Biecz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Biecz ubyło 45 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorlickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | 252, Binarowa Budynek 451_BUD | 232 000 zł | 2 456 zł/m² ? | 94,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 252, Binarowa Budynek 1397_BUD | 232 000 zł | 10 245 zł/m² ? | 22,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 252, Binarowa Budynek 463_BUD | 232 000 zł | 5 108 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 252, Binarowa Budynek 458_BUD | 232 000 zł | 2 293 zł/m² ? | 101,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | 252, Binarowa Budynek 450_BUD | 232 000 zł | 10 927 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Belna Dolna 33, Biecz Budynek 2527_BUD | 54 000 zł | 2 013 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | Bukowina Budynek 308_BUD | 200 000 zł | 1 489 zł/m² ? | 134,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | 75A, Korczyna Budynek 710_BUD | 695 000 zł | 4 681 zł/m² ? | 148,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 6, Grudna Kępska Budynek 255_BUD | 240 000 zł | 1 944 zł/m² ? | 123,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.12.2025 | 6, Grudna Kępska Budynek 254_BUD | 240 000 zł | 4 242 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.