Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Iwanowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1206032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 349zł/m²

Cena transakcyjna +39,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

849 450zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

111,9m²

Liczba transakcji ?

32

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 32 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Iwanowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 507 transakcji.

Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 349 zł/m², a mediana powierzchni 111,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 9 304 zł/m² 698 000 zł 73,7 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 36 136 zł/m² 170 000 zł 1 437,5 m²
Działki rolne 91 85 zł/m² 183 500 zł 1 412,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 32 7 349 zł/m² 849 450 zł 111,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    683 100 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 726 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    73,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +9,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 683 100 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Iwanowice mieszkało 9 859 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 37 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 573 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 195,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,0 do 4,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 573 złrocznie

    +195,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 859osób

    +9,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 893osoby

    +8,2%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 966osób

    +11,6%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 572osoby

    −0,2%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 674osoby

    −4,8%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 120osób

    −0,6%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 732osoby

    +23,0%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 761osób

    +37,1%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    132

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,4

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 266

    +13,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 887

    +123,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 sierpnia 2026 42, Grzegorzowice Wielkie Budynek 1 670 000 zł 6 435 zł/m² ? 104,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026 Spacerowa 32, Narama Budynek 1 Udziały wymagają uwagi ? 916 900 zł 7 969 zł/m² ? 115,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 Słowiańska 58, Krasieniec Stary Budynek 1 Udziały wymagają uwagi ? 899 000 zł 8 368 zł/m² ? 107,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 sierpnia 2026 Kolonia 41, Maszków Budynek 1 580 000 zł 6 098 zł/m² ? 95,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 sierpnia 2026 Złota 76, Celiny Budynek 1 Udziały wymagają uwagi ? 245 000 zł 2 693 zł/m² ? 91,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 sierpnia 2026 Złota 76, Celiny Budynek 3 Udziały wymagają uwagi ? 245 000 zł 1 695 zł/m² ? 144,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 71A, Zalesie Budynek 2 Udziały wymagają uwagi ? 950 000 zł 7 321 zł/m² ? 129,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 71H, Zalesie Budynek 9 Udziały wymagają uwagi ? 1 084 000 zł 9 450 zł/m² ? 114,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2026 Szlachecka 18, Celiny Budynek 1 600 000 zł 6 283 zł/m² ? 95,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2026 Szlachecka 18, Celiny Budynek 2 600 000 zł 27 172 zł/m² ? 22,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Iwanowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych