Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Zabierzów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1206162

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

270zł/m²

Cena transakcyjna +36,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

340 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 048,0m²

Liczba transakcji ?

108

  • 24 września 2025 – 24 września 2026 · 108 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zabierzów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 277 transakcji.

Działki budowlane: 108 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 270 zł/m², a mediana powierzchni 1 048,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 85 8 811 zł/m² 839 000 zł 96,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 108 270 zł/m² 340 000 zł 1 048,0 m²
Działki rolne 84 268 zł/m² 324 570 zł 997,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 157 zł/m² 33 540 zł 381,0 m²
Budynki 165 9 997 zł/m² 989 000 zł 90,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    500 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 208 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    83,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    597

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +17,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +283 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 500 000 zł — z 589 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zabierzów mieszkało 30 041 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 283 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 754 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,5 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 754 złrocznie

    +124,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 041osób

    +17,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 582osoby

    +17,7%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 459osób

    +17,4%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 968osób

    +22,8%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 486osób

    −0,7%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 619osób

    +7,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 404osoby

    +21,2%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 564osoby

    +42,7%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +283 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,8

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    582

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    299

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    29 833

    +17,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    28 043

    +19,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 września 2026
    Nielepice Działka 623/5
    		4 293 zł 187 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2026
    Łączki Działka 586/6
    		100 000 zł 125 zł/m² ? 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 września 2026
    Podłonie Działka 309/2
    		620 000 zł 258 zł/m² ? 2 403,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 sierpnia 2026
    Łączki Działka 648 Udziały wymagają uwagi ?
    		580 000 zł 263 zł/m² ? 2 209,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026
    Podłonie Działka 501/2
    		340 000 zł 198 zł/m² ? 1 719,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026
    Góry Działka 71/2
    		900 000 zł 95 zł/m² ? 9 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026
    Góry Działka 72
    		1 580 000 zł 351 zł/m² ? 4 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Na Jazie Działka 270/19
    		484 500 zł 484 zł/m² ? 1 002,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Pisary Działka 114/5
    		120 000 zł 100 zł/m² ? 1 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 sierpnia 2026
    Przymiarki Działka 29/24
    		3 300 000 zł 925 zł/m² ? 3 566,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Zabierzów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych