Gmina
Ceny mieszkań w gminie Miechów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 301 zł/m²
+2,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
66,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Miechów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 776 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 301 zł/m², a mediana metrażu 66,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 73 | 5 709 zł/m² | 293 750 zł | 50,4 m² |
| Inne lokale | 8 | 3 490 zł/m² | 175 500 zł | 35,5 m² |
| Działki budowlane | 210 | 110 zł/m² | 127 000 zł | 976,0 m² |
| Działki rolne | 349 | 7 zł/m² | 35 000 zł | 3 309,5 m² |
| Działki pozostałe | 38 | 151 zł/m² | 19 803 zł | 440,0 m² |
| Budynki | 111 | 2 195 zł/m² | 275 000 zł | 101,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 8 169 zł/m² | 290 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 5 183 zł/m² | 325 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Miechów - miasto | 3 | 5 301 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 6 144 zł/m² | -4,2% | Niska próba |
| 2022 | 25 | 6 415 zł/m² | +28,6% | Niska próba |
| 2021 | 27 | 4 989 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miechów; część danych: powiat miechowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie miechowskim w 2025 r.: 8 027 zł miesięcznie. To 85,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 293 750 zł — z 73 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miechów mieszkało 18 401 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie miechowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,3 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie miechowskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 265 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,5 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 293 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 709 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 802 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 027 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miechowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 73
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie miechowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miechów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miechów ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie miechowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Józefa Piłsudskiego 33, Miechów Lokal 4_LOK | 400 000 zł | 7 449 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.02.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 42, Miechów Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 2 917 zł/m² ? | 85,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.02.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 42, Miechów Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 3 153 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.12.2025 | Miechów Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 8 169 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.11.2023 | Miechów Lokal 6_LOK | 320 000 zł | 7 143 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.11.2023 | Miechów Lokal 11_LOK | 225 000 zł | 5 307 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.10.2023 | Kolonijki Lokal 21_LOK | 290 000 zł | 6 360 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.10.2023 | Kolonijki Lokal 8_LOK | 170 000 zł | 6 216 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 19.09.2023 | Kolonijki Lokal 44_LOK | 185 000 zł | 7 433 zł/m² ? | 24,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 31.08.2023 | Osiedle Stefana Żeromskiego Lokal 2_LOK | 418 000 zł | 3 910 zł/m² ? | 106,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miechów wynosi 5 301 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 66,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miechów wzrosły o 2,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 301 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.