Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Myślenice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1209033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 754zł/m²

Cena transakcyjna +17,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

499 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,6m²

Liczba transakcji ?

45

  • 16 września 2025 – 16 września 2026 · 45 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Myślenice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 372 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 754 zł/m², a mediana powierzchni 49,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 9 754 zł/m² 499 000 zł 49,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 77,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 11 10 722 zł/m² 445 000 zł Niska próba
3 izby 10 9 398 zł/m² 450 000 zł Niska próba
4 izby 8 8 082 zł/m² 527 500 zł Niska próba
5 izb 5 7 716 zł/m² 610 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 45 9 754 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Myślenice - miasto 86 9 837 zł/m²
Myślenice - obszar wiejski 11 8 540 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 36 9 934 zł/m² +5,8% Wiarygodna
2025 42 9 392 zł/m² −4,9% Wiarygodna
2024 48 9 871 zł/m² +21,1% Wiarygodna
2023 53 8 153 zł/m² +6,9% Wiarygodna
2022 28 7 629 zł/m² +30,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Myślenice; część danych: powiat myślenicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    340 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 001 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 643 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 029 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat myślenicki
    Liczba mieszkań w próbie
    372

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim w 2025 roku: 8 029 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 159,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 362 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Myślenice mieszkało 45 429 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 37 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie myślenickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie myślenickim w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,5% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 673 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 185,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 9,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 029 złmiesięcznie

    +159,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 673 złrocznie

    +185,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,7%

    +11,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    45 429osób

    +4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    22 311osób

    +4,2%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 118osób

    +4,7%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 629osób

    +1,0%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 666osób

    −15,6%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 225osób

    +0,9%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 998osób

    +9,5%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 911osób

    +37,3%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    477

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    440

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,2

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    40 295

    +8,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    41 448

    +7,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 36,68 m²

      634, Osieczany

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 13 086 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,68 m²
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 80,65 m²

      Zacisze 19C, Myślenice

      975 000 złCena za metr kwadratowy: 12 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,65 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 83,5 m²

      Zielona 4, Myślenice

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 192 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,5 m²

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 51,4 m²

      Solidarności 79D, Myślenice

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 16 537 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 39,54 m²

      Rzemieślnicza 7, Myślenice

      518 000 złCena za metr kwadratowy: 13 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,54 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 53,34 m²

      Juliusza Słowackiego 32, Myślenice

      648 000 złCena za metr kwadratowy: 12 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,34 m²

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 44,62 m²

      osiedle Tysiąclecia 13, Myślenice

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 8 740 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,62 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2026, 74,7 m²

      Solidarności 38B, Myślenice

      698 000 złCena za metr kwadratowy: 9 344 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,7 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 25,66 m²

      Jana Matejki 10, Myślenice

      355 960 złCena za metr kwadratowy: 13 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,66 m²

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 60,06 m²

      Niepodległości 17, Myślenice

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 7 576 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,06 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Myślenice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Myślenice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Myślenice wynosi 9 754 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Myślenice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 499 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Myślenice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Myślenice wzrosły o 17,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 9 754 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych