Budynki
Muszyna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 120 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
233 029 zł
Mediana metrażu
72,8 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Opis obszaru
Muszyna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 919 transakcji.
Budynki: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 120 zł/m², a mediana metrażu 72,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 11 957 zł/m² | 503 000 zł | 44,6 m² |
| Działki budowlane | 424 | 505 zł/m² | 178 000 zł | 1 017,0 m² |
| Działki rolne | 1114 | 193 zł/m² | 227 500 zł | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 254 | — | — | 1 100,0 m² |
| Budynki | 159 | 5 120 zł/m² | 233 029 zł | 80,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Muszyna; część danych: powiat nowosądeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 7 485 zł miesięcznie. To 79,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 503 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Muszyna mieszkało 11 012 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 101,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 28 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 101,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 872 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 139,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 503 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 957 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 432 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 485 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosądecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Muszyna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Muszyna ubyły 24 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | Pułaskiego 3, Muszyna Budynek 2047_BUD | — | — | 86,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Pułaskiego 3, Muszyna Budynek 2048_BUD | — | — | 112,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Zdrój Budynek 663_BUD | — | — | 19,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | Piłsudskiego 87, Muszyna Budynek 704_BUD | 233 029 zł | 727 zł/m² ? | 320,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | Piłsudskiego 87, Muszyna Budynek 707_BUD | 233 029 zł | 30 527 zł/m² ? | 7,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | Piłsudskiego 87, Muszyna Budynek 706_BUD | 233 029 zł | 725 zł/m² ? | 321,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.09.2025 | Zapopradzie Budynek 273_BUD | — | — | 15,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.06.2025 | Za Kościołem Budynek 1208_BUD | — | — | 38,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2025 | Nowa 11, Muszyna Budynek 209_BUD | — | — | 80,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2025 | Nowa 11, Muszyna Budynek 210_BUD | — | — | 25,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.