Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Olkusz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1212053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

159zł/m²

Cena transakcyjna −22,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Liczba transakcji ?

51

  • 15 stycznia 2025 – 15 stycznia 2026 · 51 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Olkusz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 942 transakcje.

Działki budowlane: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 159 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 153 6 125 zł/m² 300 000 zł 49,5 m²
Garaże Niska próba 7 3 354 zł/m² 55 500 zł 17,6 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 6 451 zł/m² 136 000 zł 21,0 m²
Działki budowlane 51 159 zł/m² 180 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 16 zł/m² 80 010 zł 3 070,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Olkusz; część danych: powiat olkuski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 500 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 265 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 983 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olkuski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 479

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −146 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7 983 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 2 460 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Olkusz mieszkały 44 782 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 146 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olkuskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,3% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 247 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 983 złmiesięcznie

    +114,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 247 złrocznie

    +162,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,6%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 782osoby

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 499osób

    −10,2%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 283osoby

    −8,9%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 736osób

    −16,5%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 261osób

    −26,4%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 215osób

    −23,5%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 281osób

    −13,3%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    11 289osób

    +42,4%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −146 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    340

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    486

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 737

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    32 127

    −6,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 14 stycznia 2026, 790 m²

      Czarny Las

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

      • powierzchnia działki 790 m²
      • numer działki 72/7

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 30 grudnia 2025, 1 987 m²

      Zawada Pierwsza

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 987 m²
      • numer działki 68

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 17 grudnia 2025, 1 085 m²

      Trzecia Kolonia

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 085 m²
      • numer działki 422/5

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 11 grudnia 2025, 1 100 m²

      Podlesie

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 14/1

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 10 grudnia 2025, 2 011 m²

      Czarna Góra

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 011 m²
      • numer działki 2892/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 5 grudnia 2025, 615 m²

      Kocatówka-Dodatki

      204 550 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

      • powierzchnia działki 615 m²
      • numer działki 3688/91

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 4 grudnia 2025, 159 m²

      Jurajska, Olkusz

      12 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 159 m²
      • numer działki 398/9

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 27 listopada 2025, 1 080 m²

      Działy

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 080 m²
      • numer działki 34/2

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 25 listopada 2025, 165,5 m²

      Podgrabie

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 165,5 m²
      • udział 1/2
      • numer działki 190/13
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 25 listopada 2025, 1 134 m²

      Podgrabie

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 134 m²
      • numer działki 190/12
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Olkusz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych