Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wolbrom

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1212073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 399zł/m²

Cena transakcyjna +12,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,9m²

Liczba transakcji ?

47

  • 12 sierpnia 2024 – 12 sierpnia 2026 · 47 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wolbrom to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 113 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 399 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 47 6 399 zł/m² 300 000 zł 46,9 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 93,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 25 6 463 zł/m² 270 000 zł Niska próba
4 izby 16 6 305 zł/m² 334 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 47 6 399 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Wolbrom - miasto 47 6 399 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 16 6 763 zł/m² +10,5% Niska próba
2025 25 6 121 zł/m² +3,9% Niska próba
2024 25 5 893 zł/m² +9,0% Niska próba
2023 20 5 405 zł/m² −6,7% Niska próba
2022 22 5 794 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wolbrom; część danych: powiat olkuski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    282 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 926 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 265 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 983 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olkuski
    Liczba mieszkań w próbie
    113

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −94 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7 983 zł miesięcznie. To 85,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 282 000 zł — z 112 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wolbrom mieszkało 21 566 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olkuskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olkuskim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,3% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 767 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 215,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,4 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 983 złmiesięcznie

    +114,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 767 złrocznie

    +215,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,2%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 566osób

    −7,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 545osób

    −7,2%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 021osób

    −7,1%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 877osób

    −12,3%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 301osób

    −26,4%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 358osób

    −18,1%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 238osób

    +0,6%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 792osoby

    +21,4%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −94 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    143

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    237

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 747

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 066

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 32,04 m²

      Osiedle Bolesława Chrobrego 14, Wolbrom

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 803 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,04 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 48,55 m²

      Bolesława Chrobrego 42/XI, Wolbrom

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,55 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 44,2 m²

      Osiedle XX Lecia 3, Wolbrom

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 10 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 41,3 m²

      Osiedle Skalska 1, Wolbrom

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 8 111 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,3 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 98,93 m²

      Cegielniana 29C, Wolbrom

      649 000 złCena za metr kwadratowy: 6 560 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,93 m²
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 48,9 m²

      Bolesława Chrobrego 47, Wolbrom

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,9 m²

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 72,52 m²

      Osiedle Władysława Łokietka 2, Wolbrom

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 5 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,52 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 40,3 m²

      Osiedle XX Lecia 4, Wolbrom

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 46,42 m²

      Osiedle XX Lecia 1, Wolbrom

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,42 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 62,54 m²

      Osiedle Władysława Łokietka 18, Wolbrom

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,54 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Wolbrom

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wolbrom?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wolbrom wynosi 6 399 zł/m² na podstawie 47 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wolbrom?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Wolbrom rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wolbrom wzrosły o 12,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 399 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych