Budynki · Ceny transakcyjne

Brzeszcze

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1213023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 375zł/m²

Cena transakcyjna +5,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

269 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

61,0m²

Liczba transakcji ?

11 września 2025 – 11 września 2026 · 45 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Brzeszcze to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 275 transakcji.

Budynki: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 375 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 61,0 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	96	6 010 zł/m²	291 500 zł	46,7 m²
Garaże	2	brak danych	brak danych	brak danych
Handlowo-usługowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	3	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane	37	103 zł/m²	90 000 zł	822,0 m²
Działki rolne Niska próba	27	90 zł/m²	86 250 zł	1 749,0 m²
Działki pozostałe	4	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	45	3 375 zł/m²	269 000 zł	61,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 7 582 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 7 479 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +6,1%
Zmiana w ciągu roku ?: +5,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −23,0%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −23,0%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1213023-brzeszcze/budynki

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Brzeszcze; część danych: powiat oświęcimski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,5rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 719 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,4 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 70 287 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 108 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat oświęcimski
Liczba mieszkań w próbie: 593

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −6,7%
Saldo migracji w 2025 roku: −35 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 8 108 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzeszcze mieszkały 20 083 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 444 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 152,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 108 złmiesięcznie

+120,5%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 444 złrocznie

+152,2%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

86,5%

−2,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,5%

−4,0

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,6%

−1,1

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

20 083osoby

−6,7%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

9 769osób

−6,7%48,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

10 314osób

−6,7%51,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 665osób

−16,0%13,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

3 005osób

−22,2%15,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 265osób

−14,2%21,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

5 483osoby

−11,3%27,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

4 665osób

+39,9%23,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−35 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,7

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−1,7

+1,2

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,0

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

209

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

244

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

19,1

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,9

+0,2

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

20 070

−6,7%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

14 888

−1,4%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
8 września 2026	Młynarska 4, Wilczkowice Budynek 194 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	400 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
8 września 2026	Młynarska 4, Wilczkowice Budynek 192 Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	400 000 zł cena całego aktu	brak danych	88,6 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
8 września 2026	Młynarska 4, Wilczkowice Budynek 193 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	400 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
8 września 2026	Młynarska 4, Wilczkowice Budynek 255 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.	400 000 zł cena całego aktu	brak danych	brak danych ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	Burkówka Budynek 1030	21 000 zł	1 500 zł/m² ?	14,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 sierpnia 2026	Krasickiego 10, Brzeszcze Budynek 2527 Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	200 000 zł cena całego aktu	brak danych	24,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 sierpnia 2026	Krasickiego 10, Brzeszcze Budynek 3613 Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	200 000 zł cena całego aktu	brak danych	19,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 sierpnia 2026	Krasickiego 10, Brzeszcze Budynek 3669 Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	200 000 zł cena całego aktu	brak danych	36,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
24 sierpnia 2026	Spółdzielcza 1e, Jawiszowice Budynek 1166 Udziały wymagają uwagi ?	690 000 zł	4 078 zł/m² ?	169,2 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych
6 sierpnia 2026	Wodna 37, Jawiszowice Budynek 1697 Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.	435 000 zł cena całego aktu	brak danych	75,0 m² ?	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Brzeszcze

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Brzeszcze

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Budynki