Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 79 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.08.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

26.08.2026 Krasickiego 10, Brzeszcze

Cena brutto

200 000 zł

zł / m²

79 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 160 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Adres przypisany do transakcji to Krasickiego 10, Brzeszcze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2527_BUD (24 m²), budynek nr 3613_BUD (19 m²), budynek nr 3669_BUD (36 m²) oraz działkę nr 1280/48 (716 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 7 160 000 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 26.08.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 21538

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Krasickiego 10, Brzeszcze

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krasickiego 10, Brzeszcze

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

121302_4.0001.2527_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2527_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Powierzchnia użytkowa

24 m²

Cena brutto

200 000 zł

Cena / m²

8 333 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

121302_4.0001.3613_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3613_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Powierzchnia użytkowa

19 m²

Cena brutto

200 000 zł

Cena / m²

10 526 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

121302_4.0001.3669_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3669_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

36 m²

Cena brutto

200 000 zł

Cena / m²

5 556 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Brzeszcze, ul. Krasickiego 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121302_4.0001.1280/48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1280/48

Powierzchnia ewidencyjna

716 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony

Cena brutto działki

200 000 zł

Cena / m²

279 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.08.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

Adres

Brzeszcze, ul. Krasickiego 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121302_4.0001.1280/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 121302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

736 zł/m² 2021 20 transakcji

754 zł/m² 2022 8 transakcji

1 579 zł/m² 2023 19 transakcji

1 962 zł/m² 2024 28 transakcji

1 524 zł/m² 2025 12 transakcji

1 703 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Krasickiego 10, Brzeszcze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeszcze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Brzeszcze

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krasickiego Województwo małopolskie Powiat powiat oświęcimski Gmina Brzeszcze Jednostka ewidencyjna Brzeszcze - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzeszcze, Brzeszcze Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie oświęcimskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

79 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 2 532 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −13,8% mediana: 2 937 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1 476–2 511

Ta nieruchomość 0 2 511–3 547

1 3 547–4 582

1 4 582–5 617

0 5 617–6 653

0 6 653–7 688

1 7 688–8 723

1 8 723–9 759

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 44 m ?
Cena o 13,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 117 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 937 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+229,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krasickiego 24 m² · 2026-08 · 0 m ul. Krasickiego 36 m² · 2026-08 · 12 m ul. Krasickiego 19 m² · 2026-08 · 15 m ul. Krasickiego 186 m² · 2025-09 · 164 m Porąbki 22 m² · 2025-08 · 184 m Porąbki 19 m² · 2025-02 · 191 m Porąbki 19 m² · 2026-05 · 204 m Porąbki 19 m² · 2026-02 · 204 m ul. Dębowa 110 m² · 2024-10 · 768 m ul. Kościelna 144 m² · 2025-02 · 806 m ul. Kościelna 46 m² · 2025-02 · 806 m ul. Drobniaka 83 m² · 2025-05 · 829 m ul. Drobniaka 101,2 m² · 2025-05 · 839 m ul. Piastowska 86 m² · 2024-12 · 993 m ul. Piastowska 74 m² · 2024-12 · 1002 m ul. Nosala 58 m² · 2025-03 · 1020 m ul. Nosala 58 m² · 2026-05 · 1020 m ul. Dąbrowskiego 210 m² · 2025-09 · 1023 m ul. Osiedle Paderewskiego 47,4 m² · 2025-03 · 1032 m ul. Osiedle Paderewskiego 37,4 m² · 2025-03 · 1036 m ul. Dąbrowskiego 137 m² · 2025-09 · 1042 m ul. Obozowa 221 m² · 2026-04 · 1086 m ul. Osiedle Paderewskiego 20,2 m² · 2025-04 · 1091 m ul. Obozowa 16 m² · 2026-04 · 1092 m ul. Obozowa 157 m² · 2026-04 · 1093 m ul. Obozowa 173 m² · 2026-04 · 1095 m ul. Obozowa 75 m² · 2026-04 · 1105 m ul. Obozowa 181 m² · 2026-04 · 1106 m ul. Obozowa 78 m² · 2026-04 · 1111 m ul. Turystyczna 57,8 m² · 2025-12 · 1123 m ul. Obozowa 78 m² · 2026-04 · 1124 m ul. Turystyczna 177,5 m² · 2025-12 · 1135 m ul. Turystyczna 208,1 m² · 2025-12 · 1138 m ul. Spółdzielcza 169,2 m² · 2026-08 · 1141 m ul. Lipowa 68 m² · 2026-02 · 1152 m ul. Dworcowa 2 404,1 m² · 2025-04 · 1166 m ul. Topolowa 179,8 m² · 2024-10 · 1175 m ul. Słowackiego 45 m² · 2025-10 · 1303 m ul. Słowackiego 44,7 m² · 2026-06 · 1317 m ul. Wyzwolenia 68,2 m² · 2025-04 · 1343 m ul. Topolowa 125,3 m² · 2026-06 · 1358 m ul. Liliowa 129 m² · 2026-03 · 1359 m Szczotki 14 m² · 2025-06 · 1365 m ul. Kosynierów 61 m² · 2025-11 · 1392 m Lisowce 17,7 m² · 2026-07 · 1407 m ul. Kochanowskiego 118 m² · 2025-02 · 1422 m ul. Topolowa 155,8 m² · 2025-07 · 1446 m ul. Jodłowa 103,6 m² · 2026-07 · 1459 m ul. Jodłowa 20 m² · 2026-07 · 1467 m ul. Jodłowa 28,5 m² · 2026-07 · 1468 m ul. Piłsudskiego 21 m² · 2025-12 · 1472 m ul. Rzemieślnicza 135 m² · 2025-03 · 1482 m ul. Orzechowa 105,6 m² · 2024-11 · 1514 m ul. Mickiewicza 151 m² · 2026-02 · 1530 m ul. Łęcka 188,8 m² · 2026-02 · 1533 m ul. Mickiewicza 38 m² · 2026-02 · 1539 m ul. Władysława Łokietka 17,1 m² · 2025-10 · 1593 m ul. Władysława Łokietka 64 m² · 2025-10 · 1596 m ul. Długa 120 m² · 2026-06 · 1629 m ul. Długa 25,5 m² · 2026-06 · 1639 m Burkówka 14 m² · 2026-09 · 1718 m ul. Kościuszki 104 m² · 2025-02 · 1750 m ul. Kościuszki 42 m² · 2025-02 · 1772 m ul. Krzywa 17,4 m² · 2026-02 · 1905 m ul. Wałowa 16 m² · 2024-12 · 1912 m ul. Krzywa 50 m² · 2026-02 · 1913 m ul. Piaski 134 m² · 2024-12 · 1914 m ul. Pocztowa 30,2 m² · 2025-12 · 1917 m ul. Pocztowa 155,9 m² · 2025-12 · 1928 m ul. Krzywa 72 m² · 2026-02 · 1930 m ul. Wałowa 18 m² · 2025-03 · 1936 m Piaski 18 m² · 2025-08 · 1938 m ul. Kolejowa 2 556 m² · 2025-04 · 1949 m ul. Kolejowa 550 m² · 2025-04 · 1954 m ul. Kolejowa 351,6 m² · 2025-04 · 1964 m ul. Kolejowa 301,7 m² · 2025-04 · 1974 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oświęcimski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 411 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?

8 110,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?

86,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?

23,3 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 536 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

8 967 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 229,9%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 13,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.