Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

04.02.2025
Cena brutto
32 000
1 333
zł / m²
19 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 m². Łączna cena transakcji wyniosła 32 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4539_BUD (19 m²) oraz działkę nr 1280/115 (24 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121302_4.0001.1280/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 121302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
589 zł/m² 2021 44 transakcje
773 zł/m² 2022 17 transakcji
1 579 zł/m² 2023 19 transakcji
2 260 zł/m² 2024 26 transakcji
2 714 zł/m² 2025 16 transakcji
1 703 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeszcze)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat oświęcimski

do 1 km
Budynek 35 000 zł 05.02.2026 1 842 19 m² · 13 m Budynek 55 000 zł 27.01.2026 1 703 ~ 32 ~ m² · 776 m Budynek 750 000 zł Brzeszcze, ul. Krasickiego 1 · 12.09.2025 4 032 186 m² · 307 m Budynek 450 000 zł Brzeszcze, ul. Dąbrowskiego 2 · 12.09.2025 1 297 347 m² · 852 m Budynek 30 000 zł 25.08.2025 1 364 22 m² · 17 m Budynek 300 000 zł Brzeszcze, ul. Szymanowskiego 4 · 10.07.2025 4 795 63 m² · 838 m Budynek 550 000 zł Jawiszowice, ul. Drobniaka 8 · 16.05.2025 2 986 ~ 184 ~ m² · 803 m Budynek 8 367 zł Brzeszcze, ul. Nosala 2 · 27.03.2025 144 58 m² · 882 m Budynek 530 000 zł Brzeszcze, ul. Kościelna 20 · 12.02.2025 2 789 190 m² · 638 m Budynek 450 000 zł Brzeszcze, ul. Piastowska 38 · 23.12.2024 2 813 160 m² · 827 m Budynek 450 000 zł Brzeszcze, ul. Dębowa 8 · 07.10.2024 3 600 125 m² · 595 m Budynek 472 500 zł 13.09.2024 3 424 138 m² · 333 m Budynek 20 000 zł 13.08.2024 909 22 m² · 31 m Budynek 90 000 zł Brzeszcze, ul. Krasickiego 18 · 06.08.2024 2 500 36 m² · 156 m Budynek 34 000 zł 16.07.2024 1 889 18 m² · 16 m Budynek 350 000 zł Brzeszcze, ul. Dębowa 3 · 20.06.2024 2 035 172 m² · 594 m Budynek 34 800 zł 29.05.2024 1 832 19 m² · 19 m Budynek 550 000 zł Brzeszcze, ul. Krótka 3a · 21.03.2024 5 556 99 m² · 529 m Budynek 3 321 000 zł 16.02.2024 3 433 ~ 967 ~ m² · 407 m Budynek 285 000 zł Brzeszcze, ul. Przecieszyńska 5 · 31.01.2024 1 381 ~ 206 ~ m² · 476 m Budynek 18 000 zł 19.12.2023 553 ~ 33 ~ m² · 774 m Budynek 250 000 zł Brzeszcze, ul. Krótka 3 · 12.12.2023 3 546 71 m² · 518 m Budynek 30 000 zł 11.12.2023 1 579 19 m² · 4 m Budynek 15 000 zł 21.11.2023 714 21 m² · 55 m Budynek 560 000 zł Brzeszcze, ul. Dębowa 3a · 16.09.2023 3 182 176 m² · 605 m Budynek 10 000 zł 09.08.2023 301 ~ 33 ~ m² · 774 m Budynek 17 000 zł 21.07.2023 895 19 m² · 4 m Budynek 400 100 zł 11.05.2023 1 521 263 m² · 741 m Budynek 30 000 zł 03.03.2023 1 667 18 m² · 21 m Budynek 40 000 zł 27.02.2023 1 218 ~ 33 ~ m² · 774 m Budynek 610 000 zł Brzeszcze, ul. Dąbrowskiego 14 · 20.02.2023 6 489 94 m² · 743 m Budynek 70 000 zł 14.02.2023 2 157 ~ 32 ~ m² · 776 m Budynek 600 000 zł Brzeszcze, ul. Legionów 7 · 11.10.2022 4 255 141 m² · 979 m Budynek 16 000 zł 26.08.2022 762 21 m² · 51 m Budynek 30 000 zł 11.08.2022 319 94 m² · 888 m Budynek 24 000 zł 02.06.2022 746 ~ 32 ~ m² · 774 m Budynek 20 000 zł 01.06.2022 952 21 m² · 874 m Budynek 17 000 zł 06.04.2022 773 22 m² · 21 m Budynek 30 000 zł 08.03.2022 2 143 14 m² · 961 m Budynek 476 000 zł Brzeszcze, ul. Drobniaka 35 · 21.02.2022 2 833 168 m² · 484 m Budynek 530 000 zł Brzeszcze, ul. Lipowa 19 · 08.02.2022 7 361 72 m² · 959 m Budynek 340 000 zł Brzeszcze, ul. Legionów 7 · 18.01.2022 2 411 141 m² · 979 m Budynek 18 000 zł 29.11.2021 947 19 m² · 8 m Budynek 18 000 zł 23.11.2021 947 19 m² · 12 m Budynek 25 000 zł Brzeszcze, ul. Willowa 12 · 19.11.2021 138 181 m² · 607 m Budynek 26 900 zł 19.11.2021 1 793 15 m² · 854 m Budynek 650 000 zł 09.08.2021 4 380 ~ 148 ~ m² · 961 m Budynek 15 000 zł 13.07.2021 1 000 15 m² · 871 m Budynek 13 000 zł 01.07.2021 722 18 m² · 16 m Budynek 2 000 zł 25.05.2021 17 115 m² · 920 m Budynek 250 000 zł Brzeszcze, ul. Świętego Wojciecha 9 · 25.05.2021 1 196 209 m² · 976 m Budynek 149 000 zł 15.03.2021 2 069 72 m² · 980 m Budynek 205 002 zł 11.03.2021 1 109 ~ 185 ~ m² · 672 m Budynek 1 000 zł 11.03.2021 9 115 m² · 920 m Budynek 1 000 zł 11.03.2021 9 115 m² · 920 m Budynek 19 000 zł 04.03.2021 905 21 m² · 47 m Budynek 12 000 zł 16.02.2021 545 22 m² · 22 m Budynek 12 000 zł 15.02.2021 632 19 m² · 8 m Budynek 25 000 zł 21.01.2021 1 563 16 m² · 863 m Budynek 2 000 zł 18.01.2021 40 50 m² · 920 m Budynek 3 000 zł 18.01.2021 70 43 m² · 920 m Budynek 24 000 zł Brzeszcze, ul. Piastowska 22 · 18.01.2021 58 413 m² · 923 m Budynek 300 000 zł Jawiszowice, ul. Hubala 3 · 14.01.2021 1 627 ~ 184 ~ m² · 961 m Budynek 12 915 zł 21.12.2020 6 ~ 2 058 ~ m² · 822 m Budynek 11 685 000 zł Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia 31 · 30.11.2020 5 678 ~ 2 058 ~ m² · 774 m Budynek 7 000 zł 24.11.2020 368 19 m² · 6 m Budynek 411 000 zł 29.10.2020 4 372 94 m² · 744 m Budynek 415 000 zł Brzeszcze, ul. Drobniaka 29 · 24.09.2020 1 948 213 m² · 529 m Budynek 6 000 zł 03.09.2020 316 19 m² · 12 m Budynek 15 000 zł 02.07.2020 714 21 m² · 41 m Budynek 11 000 zł 30.04.2020 338 ~ 33 ~ m² · 780 m Budynek 12 000 zł 18.02.2020 571 21 m² · 36 m Budynek 6 500 zł 16.01.2020 342 19 m² · 8 m Budynek 9 500 zł 21.11.2019 293 ~ 32 ~ m² · 761 m Budynek 430 000 zł Brzeszcze, ul. Przedwieśnik 7 · 25.10.2019 2 087 206 m² · 936 m Budynek 13 000 zł 23.09.2019 400 ~ 33 ~ m² · 756 m Budynek 47 000 zł 19.09.2019 3 357 14 m² · 966 m Budynek 110 000 zł 11.07.2019 982 112 m² · 706 m Budynek 12 000 zł 05.07.2019 667 18 m² · 852 m Budynek 1 230 000 zł Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia 24a · 17.06.2019 435 ~ 2 827 ~ m² · 574 m Budynek 290 000 zł Brzeszcze, ul. Ofiar Oświęcimia 37 · 20.05.2019 4 915 59 m² · 948 m Budynek 35 000 zł Brzeszcze, ul. Nosala 6 · 13.05.2019 778 45 m² · 873 m Budynek 48 000 zł Brzeszcze, ul. Drobniaka 57 · 26.04.2019 314 153 m² · 370 m Budynek 9 000 zł 20.02.2019 278 ~ 32 ~ m² · 761 m Budynek 110 000 zł 04.01.2019 3 069 ~ 36 ~ m² · 686 m Budynek 120 000 zł Brzeszcze, ul. Nosala 48 · 14.11.2018 543 221 m² · 939 m Budynek 480 000 zł Brzeszcze, ul. Bolesława Chrobrego 8 · 25.10.2018 3 038 158 m² · 997 m Budynek 15 000 zł Brzeszcze, ul. Drobniaka 77 · 30.08.2018 208 72 m² · 305 m Budynek 167 500 zł Brzeszcze, ul. Nosala 2 · 23.07.2018 2 888 58 m² · 882 m Budynek 400 000 zł 17.07.2018 1 199 334 m² · 884 m Budynek 7 500 zł 05.04.2018 357 21 m² · 41 m Budynek 12 000 zł 20.03.2018 750 16 m² · 863 m Budynek 180 000 zł Brzeszcze, ul. Daszyńskiego 20 · 25.01.2018 2 951 61 m² · 266 m Budynek 11 800 zł 28.12.2017 621 19 m² · 4 m Budynek 10 000 zł 29.11.2017 310 ~ 32 ~ m² · 776 m Budynek 288 000 zł 13.11.2017 1 333 216 m² · 370 m Budynek 480 000 zł Brzeszcze, ul. Legionów 6 · 07.11.2017 3 235 ~ 148 ~ m² · 973 m Budynek 425 000 zł Jawiszowice, ul. Podlesie 1A · 08.06.2017 3 880 ~ 110 ~ m² · 607 m Budynek 10 000 zł 07.12.2016 556 18 m² · 870 m Budynek 100 000 zł Brzeszcze, ul. Dąbrowskiego 25 · 24.11.2016 573 175 m² · 663 m Budynek 105 000 zł Brzeszcze, ul. Drobniaka 69 · 23.06.2016 1 750 60 m² · 317 m Budynek 5 500 zł 30.05.2016 250 22 m² · 16 m Budynek 13 500 zł 20.05.2016 419 ~ 32 ~ m² · 774 m Budynek 7 000 zł 01.04.2016 500 14 m² · 848 m Budynek 8 000 zł 04.02.2016 247 ~ 32 ~ m² · 767 m Budynek 10 000 zł 28.08.2015 278 36 m² · 341 m Budynek 250 000 zł 28.04.2015 2 500 100 m² · 915 m Budynek 12 500 zł 14.04.2015 781 16 m² · 854 m Budynek 400 000 zł 09.04.2015 1 843 217 m² · 958 m Budynek 6 000 zł 17.12.2014 273 22 m² · 21 m Budynek 9 000 zł 18.07.2014 563 16 m² · 858 m Budynek 4 000 zł 18.06.2014 211 19 m² · 8 m Budynek 70 000 zł Brzeszcze, ul. Lipowa 12 · 16.06.2014 1 167 60 m² · 896 m Budynek 135 000 zł Brzeszcze, ul. Piastowska 42 · 09.05.2014 2 547 53 m² · 774 m Budynek 3 000 zł 24.10.2013 136 22 m² · 31 m Budynek 4 500 zł 23.07.2013 237 19 m² · 12 m Budynek 5 000 zł 11.07.2013 189 26 m² · 16 m Budynek 4 000 zł 10.07.2013 222 18 m² · 24 m Budynek 2 500 zł 08.01.2013 104 24 m² · 7 m Budynek 12 500 zł 15.05.2012 383 ~ 33 ~ m² · 751 m Budynek 3 000 zł 16.04.2009 94 32 m² · 23 m Budynek 66 870 zł 05.03.2008 108 620 m² · 651 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
32 000 zł
Powierzchnia
19 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 32 000 zł 1 684 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −56,3% mediana: 3 856 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 171 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 288 m ?
  • Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 212 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 856 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−47,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Porąbki 19 m² · 2025-02 · 0 m 32 000 zł 1 684 zł/m² Porąbki 19 m² · 2026-02 · 13 m 35 000 zł 1 842 zł/m² Porąbki 22 m² · 2025-08 · 17 m 30 000 zł 1 364 zł/m² ul. Krasickiego 186 m² · 2025-09 · 308 m 750 000 zł 4 032 zł/m² ul. Dębowa 110 m² · 2024-10 · 601 m 450 000 zł 4 091 zł/m² ul. Kościelna 46 m² · 2025-02 · 637 m 530 000 zł 11 522 zł/m² ul. Kościelna 144 m² · 2025-02 · 638 m 530 000 zł 3 681 zł/m² ul. Drobniaka 83 m² · 2025-05 · 787 m 550 000 zł 6 630 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 443 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 411 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 967 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości