Budynki
Zawoja
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 187 zł/m²
+20,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
415 000 zł
Mediana metrażu
59,1 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 12 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zawoja to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 967 transakcji.
Budynki: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 187 zł/m², a mediana metrażu 59,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 8 100 zł/m² | 375 820 zł | 46,1 m² |
| Działki budowlane | 542 | 58 zł/m² | 56 950 zł | 567,0 m² |
| Działki rolne | 231 | 25 zł/m² | 32 000 zł | 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 74 | 20 zł/m² | 24 500 zł | 1 270,0 m² |
| Budynki | 166 | 7 801 zł/m² | 432 000 zł | 53,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zawoja; część danych: powiat suskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 375 820 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zawoja mieszkało 8 686 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,8 do 15,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 932 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 113,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,0 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 375 820 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 100 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zawoja
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zawoja ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 1240, Zawoja Budynek 1_BUD | 270 000 zł | 1 465 zł/m² ? | 184,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | Zimna Dziura Budynek 1_BUD | 50 000 zł | 6 219 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Księża Polana Budynek 1_BUD | 2 952 000 zł | 31 216 zł/m² ? | 94,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Księża Polana Budynek 1_BUD | 2 952 000 zł | 4 767 zł/m² ? | 619,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Księża Polana Budynek 2_BUD | 2 952 000 zł | 1 938 zł/m² ? | 1 522,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Księża Polana Budynek 6_BUD | 2 952 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Księża Polana Budynek 1_BUD | 2 952 000 zł | 16 681 zł/m² ? | 177,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Księża Polana Budynek 2_BUD | 2 952 000 zł | 1 291 424 zł/m² ? | 2,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | 2078, Zawoja Budynek 1_BUD | 700 000 zł | 11 065 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2025 | Kiczorka Budynek 1_BUD | 380 000 zł | 13 488 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.