Budynki
Tarnów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 128 zł/m²
+93,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
385 500 zł
Mediana metrażu
75,5 m²
Liczba transakcji
88
Ostatnie 12 miesięcy · 88 aktów notarialnych
Opis obszaru
Tarnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 608 transakcji.
Budynki: 88 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 128 zł/m², a mediana metrażu 75,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 180 | 5 813 zł/m² | 323 000 zł | 54,8 m² |
| Działki budowlane | 89 | 87 zł/m² | 105 000 zł | 669,0 m² |
| Działki rolne | 1921 | 47 zł/m² | 60 750 zł | 984,0 m² |
| Działki pozostałe | 711 | 17 zł/m² | 20 000 zł | 1 000,0 m² |
| Budynki | 821 | 4 733 zł/m² | 386 000 zł | 88,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7 288 zł miesięcznie. To 77,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 323 000 zł — z 180 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tarnów mieszkało 26 526 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 105 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 10,2 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 455 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 323 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 813 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 180
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tarnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tarnów przybyło 105 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | Brzuchówka Budynek 246_BUD | 50 000 zł | 1 746 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Miła 11A, Zbylitowska Góra Budynek 131_BUD | 990 000 zł | 6 450 zł/m² ? | 153,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Siciny Budynek 1267_BUD | 589 000 zł | 7 349 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | 50a, Jodłówka-Wałki Budynek 585_BUD | 345 000 zł | 3 376 zł/m² ? | 102,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Wałki Budynek 564_BUD | 3 000 zł | 22 zł/m² ? | 138,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Przy Ochronie Budynek 3042_BUD | — | — | 119,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Szkolna 47, Koszyce Wielkie Budynek 881_BUD | — | — | 41,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Szkolna 47, Koszyce Wielkie Budynek 856_BUD | — | — | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Szkolna 47, Koszyce Wielkie Budynek 856_BUD | 23 000 zł | 297 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Szkolna 47, Koszyce Wielkie Budynek 881_BUD | 23 000 zł | 560 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.