Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Tarnów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1216092

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 23 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 188 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 168zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 180 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

151,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 23 września 2024 – 23 września 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

188

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

520 100zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

992m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 56 z 98 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tarnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 230 transakcji.

Budynki: 8 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 168 zł/m². Od 23 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 188 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 520 100 zł, a mediana powierzchni działek 992 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 96 6 720 zł/m² 419 500 zł 57,4 m²
Działki budowlane Niska próba 16 115 zł/m² 84 750 zł 770,0 m²
Działki rolne 231 75 zł/m² 92 563 zł 1 139,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 19 14 zł/m² 20 000 zł 3 033,0 m²
Budynki Niska próba 8 8 168 zł/m² 1 180 000 zł 151,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    308 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 634 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 681 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 301 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    332

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +105 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 000 zł — z 322 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnów mieszkało 26 526 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 105 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnowskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 455 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 301 złmiesięcznie

    +139,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 455 złrocznie

    +141,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,9%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    26 526osób

    +3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 054osoby

    +3,3%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 472osoby

    +4,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 874osoby

    −5,4%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 487osób

    −19,5%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 625osób

    −2,8%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 842osoby

    +16,1%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 698osób

    +40,3%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +105 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    383

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    25 025

    +5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 494

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 25 sierpnia 2026, 119,13 m²

      Bronisława Czecha 27, Koszyce Wielkie

      633 000 złCena za metr kwadratowy: 5 314 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,13 m²
      • numer budynku 1523
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 30 października 2025, 146,76 m²

      Zimna Woda

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,76 m²

    3. Sprzedaż budynku, 18 października 2025, 204,1 m²

      Borki 21, Zgłobice

      1 880 000 złCena za metr kwadratowy: 9 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 204,1 m²

    4. Sprzedaż budynku, 18 września 2025, 186,67 m²

      16K, Zawada

      1 885 000 złCena za metr kwadratowy: 10 098 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 186,67 m²

    5. Sprzedaż budynku, 3 września 2025, 104,4 m²

      1H, Zawada

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 8 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 104,4 m²

    6. Sprzedaż budynku, 30 czerwca 2025, 119,13 m²

      Bronisława Czecha 27, Koszyce Wielkie

      639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 119,13 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 5 listopada 2024, 155,6 m²

      Wypoczynkowa 39, Tarnowiec

      1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 8 290 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 155,6 m²

    8. Sprzedaż budynku, 7 października 2024, 166,4 m²

      Radosna 6A, Koszyce Małe

      1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 6 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 166,4 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 15 lipca 2024, 122,24 m²

      Radosna 6B, Koszyce Małe

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 7 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,24 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 15 maja 2024, 83,2 m²

      Łąkowa 34A, Koszyce Wielkie

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 413 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,2 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Tarnów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych