Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Niepołomice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1219043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

9 222zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

938 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

97,1m²

Liczba transakcji ?

140

  • 3 lipca 2025 – 3 lipca 2026 · 140 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Niepołomice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 439 transakcji.

Budynki: 140 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 9 222 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 97,1 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 176 10 560 zł/m² 649 000 zł 66,7 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 175 214 zł/m² 265 000 zł 881,0 m²
Działki rolne 88 15 zł/m² 21 000 zł 1 059,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 140 9 222 zł/m² 938 000 zł 97,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Niepołomice; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    393 700 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 469 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 531 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wielicki
    Liczba mieszkań w próbie
    997

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +27,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +368 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 393 700 zł — z 980 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Niepołomice mieszkało 34 020 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 27,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 368 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 881 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 8,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 749 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 881 złrocznie

    +112,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,4%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    34 020osób

    +27,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 627osób

    +29,1%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 393osoby

    +26,4%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 646osób

    +41,2%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 979osób

    −3,5%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 899osób

    +31,9%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 419osób

    +24,4%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 077osób

    +56,3%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +368 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    739

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    371

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    33 248

    +28,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 467

    +41,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2026, 157 m²

      926, Wola Batorska

      1 540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 809 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 157 m²

    2. Sprzedaż budynku, 2 czerwca 2026, 140 m²

      Stroma 19, Niepołomice

      1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 9 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 10 lutego 2026, 102,76 m²

      323D, Wola Batorska

      789 000 złCena za metr kwadratowy: 7 678 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,76 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 9 lutego 2026, 102,76 m²

      323B, Wola Batorska

      796 000 złCena za metr kwadratowy: 7 746 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,76 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 9 lutego 2026, 102,76 m²

      323A, Wola Batorska

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 7 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,76 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 28 stycznia 2026, 102,76 m²

      323E, Wola Batorska

      787 500 złCena za metr kwadratowy: 7 663 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,76 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 12 grudnia 2025, 131 m²

      583A, Zabierzów Bocheński

      815 000 złCena za metr kwadratowy: 6 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 26 listopada 2025, 131,05 m²

      978, Staniątki

      1 022 190 złCena za metr kwadratowy: 7 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,05 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 17 listopada 2025, 132,68 m²

      1040, Wola Batorska

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 914 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,68 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 30 września 2025, 244 m²

      189, Zagórze

      1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 918 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 244 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Niepołomice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych