Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Wieliczka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1219053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

8 381zł/m²

Cena transakcyjna +3,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

999 525zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

127,1m²

Liczba transakcji ?

95

  • 12 października 2025 – 12 października 2026 · 95 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieliczka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 16 253 transakcje.

Budynki: 95 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 8 381 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 127,1 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 654 11 182 zł/m² 566 305 zł 51,1 m²
Garaże Niska próba 26 1 482 zł/m² 37 500 zł 21,1 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 12 300 zł/m² 738 000 zł 64,2 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 8 610 zł/m² 341 812 zł 38,2 m²
Działki budowlane 221 186 zł/m² 250 002 zł 1 224,0 m²
Działki rolne 40 40 zł/m² 60 000 zł 2 575,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 95 8 381 zł/m² 999 525 zł 127,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wieliczka; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    339 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 034 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 531 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wielicki
    Liczba mieszkań w próbie
    8 580

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +24,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +713 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 339 000 zł — z 8 496 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wieliczka mieszkało 70 471 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 24,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 713 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 251 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 88,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,5 do 13,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 749 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 251 złrocznie

    +88,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,4%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    70 471osób

    +24,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    34 378osób

    +24,5%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    36 093osoby

    +24,1%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    12 437osób

    +26,9%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    10 920osób

    +6,4%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    17 385osób

    +18,5%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    18 562osoby

    +30,5%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    11 167osób

    +44,4%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +713 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 568

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    855

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    65 595

    +26,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    42 921

    +68,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 30 września 2026, 165 m²

      388, Golkowice

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 455 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 165 m²
      • numer budynku 232

    2. Sprzedaż budynku, 28 września 2026, 131 m²

      858, Sułków

      1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 8 550 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131 m²
      • numer budynku 1097
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 28 września 2026, 160,5 m²

      565, Raciborsko

      1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 160,5 m²
      • numer budynku 1027

    4. Sprzedaż budynku, 25 września 2026, 95,66 m²

      544, Mietniów

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 9 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,66 m²
      • numer budynku 887
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 24 września 2026, 117,65 m²

      471, Mała Wieś

      859 780 złCena za metr kwadratowy: 7 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,65 m²
      • numer budynku 818
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 23 września 2026, 136,1 m²

      Podgórska 62A, Wieliczka

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 287 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 136,1 m²
      • numer budynku 1135

    7. Sprzedaż budynku, 23 września 2026, 85 m²

      Przyszłość 6, Wieliczka

      715 000 złCena za metr kwadratowy: 8 412 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85 m²
      • numer budynku 417

    8. Sprzedaż budynku, 18 września 2026, 95,66 m²

      545, Mietniów

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 9 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,66 m²
      • numer budynku 888
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 18 września 2026, 127 m²

      Kopce 3a, Wieliczka

      2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 535 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127 m²
      • numer budynku 1036
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż budynku, 18 września 2026, 95,14 m²

      543, Golkowice

      990 000 złCena za metr kwadratowy: 10 406 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,14 m²
      • numer budynku 1329
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Wieliczka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych