Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Tarnów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1263011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 468zł/m²

Cena transakcyjna +85,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

463 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

86,7m²

Liczba transakcji ?

189

  • 1 października 2025 – 1 października 2026 · 189 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tarnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 11 200 transakcji.

Budynki: 189 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 468 zł/m², a mediana powierzchni 86,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 871 7 832 zł/m² 349 000 zł 47,0 m²
Garaże 34 3 207 zł/m² 50 000 zł 16,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 11 5 556 zł/m² 415 500 zł 56,7 m²
Biurowe Niska próba 9 3 994 zł/m² 107 500 zł 23,6 m²
Produkcyjne 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 9 770 zł/m² 37 500 zł 20,8 m²
Działki budowlane 94 204 zł/m² 117 808 zł 654,5 m²
Działki rolne 131 86 zł/m² 122 877 zł 1 090,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 118 zł/m² 22 625 zł 340,0 m²
Budynki 189 5 468 zł/m² 463 500 zł 86,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tarnów; część danych: Tarnów Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    238 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 730 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 381 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 220 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Tarnów
    Liczba mieszkań w próbie
    6 671

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tarnowie w 2025 roku: 9 220 zł miesięcznie. To 98,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 238 000 zł — z 6 652 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnów mieszkało 101 177 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tarnowie 29,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tarnowie w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 590 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 220 złmiesięcznie

    +151,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 590 złrocznie

    +118,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,4%

    +10,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    101 177osób

    −8,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    47 399osób

    −9,4%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    53 778osób

    −7,8%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 932osoby

    −15,4%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    13 363osoby

    −31,9%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    21 577osób

    −16,4%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    28 464osoby

    −7,4%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    25 841osób

    +26,9%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    857

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 187

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,8

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    101 137

    −8,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    89 533

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 września 2026 Siewna 12E, Tarnów Budynek 171 750 000 zł 6 219 zł/m² ? 120,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2026 Bolesława Leszczyńskiego 25, Tarnów Budynek 251 brak danych brak danych 97,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 września 2026 Krakowska 97, Tarnów Budynek 6 1 170 000 zł 5 323 zł/m² ? 219,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2026 Krzyska 52B, Tarnów Budynek 123 3 300 000 zł 11 306 zł/m² ? 291,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2026 Krzyska 52B, Tarnów Budynek 105446 3 300 000 zł 5 581 zł/m² ? 591,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 września 2026 Władysława Jagiełły 64, Tarnów Budynek 93 470 000 zł 6 043 zł/m² ? 77,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026 Tadeusza Romanowicza, Tarnów Budynek 231 1 547 zł 77 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026 Tadeusza Romanowicza, Tarnów Budynek 265 1 018 zł 50 zł/m² ? 20,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026 Tadeusza Romanowicza, Tarnów Budynek 276 1 018 zł 52 zł/m² ? 19,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2026 Tadeusza Romanowicza, Tarnów Budynek 240 1 547 zł 82 zł/m² ? 18,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Tarnowie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych