Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lipsko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 843zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
230 000zł
Mediana powierzchni ?
53,0m²
Liczba transakcji ?
25
- 10 lipca 2024 – 10 lipca 2026 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLipsko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 55 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 843 zł/m², a mediana powierzchni 53,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 4 843 zł/m² | 230 000 zł | 53,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 10 | 4 632 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 7 | 4 780 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 25 | 4 843 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Lipsko - miasto | 25 | 4 843 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17 | 4 846 zł/m² | +20,0% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 4 040 zł/m² | +6,0% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 3 810 zł/m² | −15,2% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 4 492 zł/m² | +33,0% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 377 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lipsko; część danych: powiat lipski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 220 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 416 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 512 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 502 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lipski
- Liczba mieszkań w próbie
- 55
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −67 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lipskim w 2025 roku: 8 502 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 52 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lipsko mieszkało 9 813 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 67 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lipskim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie lipskim w 2025 roku: 12,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,7% do 12,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 632 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 119,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 502 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 632 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
12,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 813osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 804osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 009osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 194osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 381osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 853osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 794osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 591osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−67 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
60
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
127
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 227
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 719
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 lipca 2026 | 580 000 zł | 7 662 zł/m² ? | 75,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 19 czerwca 2026 |
Słoneczna 24, Lipsko
Lokal
|
172 000 zł | 5 075 zł/m² ? | 33,9 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 29 kwietnia 2026 |
Zwoleńska 21D, Lipsko
Lokal
|
272 000 zł | 4 780 zł/m² ? | 56,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 17 grudnia 2025 | 380 000 zł | 4 952 zł/m² ? | 76,7 m² | 1/1 ? | 5 | 4 | |
| 15 grudnia 2025 | 290 000 zł | 5 474 zł/m² ? | 53,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 9 grudnia 2025 | 369 000 zł | 6 448 zł/m² ? | 57,2 m² | 1/1 ? | 4 | 5 | |
| 20 listopada 2025 |
Iłżecka 3, Lipsko
Lokal
|
268 000 zł | 5 702 zł/m² ? | 47,0 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 14 listopada 2025 |
Słoneczna 24, Lipsko
Lokal
|
250 000 zł | 3 426 zł/m² ? | 73,0 m² | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 5 listopada 2025 |
Zwoleńska 21C, Lipsko
Lokal
|
130 000 zł | 3 283 zł/m² ? | 39,6 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 4 listopada 2025 | 539 000 zł | 7 120 zł/m² ? | 75,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Lipsko
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lipsko?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lipsko wynosi 4 843 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lipsko?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 230 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Lipsko rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Lipsko rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 843 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych