Gmina
Ceny mieszkań w gminie Karniewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 833 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
92 500 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Karniewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 259 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 833 zł/m² | 92 500 zł | 48,2 m² |
| Działki budowlane | 77 | — | 54 000 zł | 1 400,0 m² |
| Działki rolne | 130 | — | 140 000 zł | 13 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 60 000 zł | 4 179,0 m² |
| Budynki | 48 | 2 010 zł/m² | 230 000 zł | 110,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 833 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Karniewo; część danych: powiat makowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim w 2025 r.: 8 201 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 154,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Karniewo mieszkało 4 768 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie makowskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 640 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie makowskim w 2025 r.: 16,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,7% do 16,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 136 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 92 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 833 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 920 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 201 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat makowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Karniewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Karniewo ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie makowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2021 | Szkolna 7, Karniewo Lokal 6_LOK | 145 000 zł | 3 008 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.03.2021 | 24, Łukowo Lokal 3_LOK | 23 500 zł | 796 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 18.03.2021 | 24, Łukowo Lokal 1_LOK | 75 000 zł | 1 384 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.02.2021 | Szkolna 7, Karniewo Lokal 6_LOK | 110 000 zł | 2 282 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Karniewo wynosi 1 833 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 92 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Karniewo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 833 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.