Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Dobre

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1412063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

90zł/m²

Cena transakcyjna −64,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

137 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 191,0m²

Liczba transakcji ?

58

  • 17 czerwca 2025 – 17 czerwca 2026 · 58 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobre to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 843 transakcje.

Działki budowlane: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 90 zł/m², a mediana powierzchni 1 191,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 58 90 zł/m² 137 500 zł 1 191,0 m²
Działki rolne 107 19 zł/m² 50 650 zł 2 300,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobre; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    277 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 516 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    62,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 277 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobre mieszkało 5 826 osób. Od 2024 roku liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 782 zł na mieszkańca. Od 2024 roku dochody wzrosły o 14,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2024 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 782 złrocznie

    +14,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 826osób

    −0,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 923osoby

    −0,4%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 903osoby

    −0,6%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    943osoby

    −3,5%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    995osób

    −0,5%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 178osób

    −1,2%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 562osoby

    −0,8%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 148osób

    +3,1%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +23 osoby

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    70

    −13,6%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    47

    −13,0%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 654

    +1,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 520

    +1,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 czerwca 2026 GŁĘBOCZYCA Działka 762/6 80 000 zł 82 zł/m² ? 972,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026 26B, OSĘCZYZNA Działka 22 455 000 zł 169 zł/m² ? 2 692,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2026 26B, OSĘCZYZNA Działka 24 455 000 zł 190 zł/m² ? 2 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 czerwca 2026 RYNIA Działka 2427 248 400 zł 405 zł/m² ? 613,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 czerwca 2026 RYNIA Działka 25/16 248 400 zł 311 zł/m² ? 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 Jaskólska 12, RYNIA Działka 2369 460 000 zł 509 zł/m² ? 904,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 RYNIA Działka 2370/4 230 000 zł 88 zł/m² ? 2 600,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2026 RYNIA Działka 2370/5 230 000 zł 164 zł/m² ? 1 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 maja 2026 RUDZIENKO Działka 1282 137 500 zł 69 zł/m² ? 1 979,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 18M, OSĘCZYZNA Działka 660/3 279 000 zł 268 zł/m² ? 1 040,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Dobre

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych