Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Ostrów Mazowiecka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1416011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 5 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 57 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 5 grudnia 2023 – 5 grudnia 2025 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

57

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

500 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

748m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 30 z 32 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostrów Mazowiecka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 254 transakcje.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 5 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 57 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 500 000 zł, a mediana powierzchni działek 748 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 54 6 290 zł/m² 300 000 zł 48,0 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 10 881 zł/m² 20 000 zł 28,4 m²
Działki budowlane 60 149 zł/m² 150 000 zł 1 003,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostrów Mazowiecka; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 171 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 674 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 911 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    555

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −144 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 911 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 539 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrów Mazowiecka mieszkało 21 251 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 144 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 174 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 6,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 911 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 174 złrocznie

    +160,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,4%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,9%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 251osób

    −6,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 979osób

    −8,7%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 272osoby

    −4,8%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 963osoby

    −13,1%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 408osób

    −26,2%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 253osoby

    −17,0%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 733osoby

    −9,6%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 894osoby

    +49,1%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −144 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,6

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    128

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    272

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    +4,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 265

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 838

    −2,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 14 marca 2017, 113 m²

      Podstoczysko

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 743 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 113 m²

    2. Sprzedaż budynku, 23 sierpnia 2014, 144 m²

      Osiedle Widnichowska

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 2 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144 m²

    3. Sprzedaż budynku, 22 listopada 2013, 107 m²

      Podstoczysko

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107 m²

    4. Sprzedaż budynku, 21 października 2013, 31 m²

      Wojtówka

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 6 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²

    5. Sprzedaż budynku, 18 października 2013, 181 m²

      Ostrów Mazowiecka

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 215 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 181 m²

    6. Sprzedaż budynku, 7 października 2013, 20 m²

      Podstoczysko

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20 m²

    7. Sprzedaż budynku, 20 sierpnia 2013, 83 m²

      Wojtówka

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83 m²

    8. Sprzedaż budynku, 22 lipca 2013, 99 m²

      Gródźki

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 121 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99 m²

    9. Sprzedaż budynku, 13 czerwca 2013, 171 m²

      Komorowo

      435 000 złCena za metr kwadratowy: 2 544 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 171 m²

    10. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2013, 107 m²

      Podstoczysko

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Ostrów Mazowiecka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych