Działki rolne · Ceny transakcyjne
Wiązowna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
38zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
130 000zł
Mediana powierzchni ?
2 999,0m²
Liczba transakcji ?
46
- 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 46 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWiązowna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 806 transakcji.
Działki rolne: 46 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 38 zł/m², a mediana powierzchni 2 999,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 625 | 200 zł/m² | 271 700 zł | 1 161,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 46 | 38 zł/m² | 130 000 zł | 2 999,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 16 | 21 zł/m² | 22 500 zł | 1 491,5 m² |
| Budynki Niska próba | 177 | brak danych | brak danych | 107,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wiązowna; część danych: powiat otwocki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 542 025 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 717 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 115,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 988 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 050 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat otwocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 29
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +35,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +361 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie otwockim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 542 025 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wiązowna mieszkało 16 528 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 35%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 361 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie otwockim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie otwockim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 294 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,6 do 12,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 050 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 294 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 528osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 118osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 410osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 293osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 669osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 582osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 468osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 516osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+361 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
22,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
21,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
521
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
160
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 877
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 330
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2026 |
Piekło
Działka 252/4
|
brak danych | brak danych | 3 681,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 sierpnia 2026 |
Piekło
Działka 253/2
|
brak danych | brak danych | 4 900,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 sierpnia 2026 |
Piekło
Działka 254/2
|
brak danych | brak danych | 4 900,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 sierpnia 2026 |
Piekło
Działka 255/2
|
brak danych | brak danych | 4 800,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 15 czerwca 2026 |
Teofilów
Działka 79/2
|
brak danych | brak danych | 6 788,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 19 maja 2026 |
Rzakta
Działka 44/1
|
brak danych | brak danych | 16 700,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 lutego 2026 |
Teofilów
Działka 89/3
|
brak danych | brak danych | 1 604,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 lutego 2026 |
Teofilów
Działka 89/4
|
brak danych | brak danych | 4 658,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 lutego 2026 |
Teofilów
Działka 89/5
|
brak danych | brak danych | 1 459,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 lutego 2026 |
Kruszówiec
Działka 257/1
|
brak danych | brak danych | 5 920,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Wiązowna
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych