Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Winnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1424062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

58zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

91 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 212,0m²

Liczba transakcji ?

33

  • 13 sierpnia 2025 – 13 sierpnia 2026 · 33 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Winnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 264 transakcje.

Działki budowlane: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 58 zł/m², a mediana powierzchni 1 212,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 33 58 zł/m² 91 500 zł 1 212,0 m²
Działki rolne Niska próba 23 7 zł/m² 75 000 zł 4 100,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 15 4 036 zł/m² 496 250 zł 96,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Winnica; część danych: powiat pułtuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 144 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 440 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 882 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pułtuski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 7 882 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Winnica mieszkały 3 923 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pułtuskim 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 134 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 189,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 882 złmiesięcznie

    +149,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 134 złrocznie

    +189,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    +7,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,3%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 923osoby

    −4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 957osób

    −2,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 966osób

    −6,1%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    684osoby

    −5,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    670osób

    −26,2%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    861osób

    −4,0%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    995osób

    +1,9%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    713osób

    +19,0%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    23

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 919

    −4,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 426

    +3,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 sierpnia 2026 Winnica Działka 108/7 140 000 zł 117 zł/m² ? 1 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 74/11 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 218,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 74/18 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 520,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 czerwca 2026 Powielin Działka 94/18 Udziały wymagają uwagi ? 94 300 zł 78 zł/m² ? 1 207,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 maja 2026 Rębkowo Działka 371/41 Udziały wymagają uwagi ? 90 000 zł 69 zł/m² ? 1 309,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 maja 2026 Domosław Działka 76/9 86 000 zł 64 zł/m² ? 1 350,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 maja 2026 Gnaty-Gromadze Działka 74/17 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 613,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2026 Zbroszki Działka 76/2 70 000 zł 54 zł/m² ? 1 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2026 Winnica Działka 225/38 Udziały wymagają uwagi ? 123 000 zł 116 zł/m² ? 1 064,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2026 Winnica Działka 225/39 Udziały wymagają uwagi ? 123 500 zł 116 zł/m² ? 1 067,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Winnica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych