Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Winnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1424062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

89 730zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

4 100,0m²

Liczba transakcji ?

44

  • 13 sierpnia 2024 – 13 sierpnia 2026 · 44 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Winnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 264 transakcje.

Działki rolne: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 zł/m², a mediana powierzchni 4 100,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 57 54 zł/m² 72 426 zł 1 201,0 m²
Działki rolne Niska próba 44 7 zł/m² 89 730 zł 4 100,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 1 574,0 m²
Budynki Niska próba 26 3 355 zł/m² 345 000 zł 113,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Winnica; część danych: powiat pułtuski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 144 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 440 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 882 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pułtuski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 7 882 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Winnica mieszkały 3 923 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pułtuskim 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie pułtuskim w 2025 roku: 14,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,1% do 14,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 134 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 189,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 882 złmiesięcznie

    +149,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 134 złrocznie

    +189,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    +7,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,3%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 923osoby

    −4,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 957osób

    −2,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 966osób

    −6,1%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    684osoby

    −5,9%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    670osób

    −26,2%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    861osób

    −4,0%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    995osób

    +1,9%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    713osób

    +19,0%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    23

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    42

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 919

    −4,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 426

    +3,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 sierpnia 2026 Białe Błoto Działka 24 200 000 zł 15 zł/m² ? 13 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 sierpnia 2026 Białe Błoto Działka 28 200 000 zł 10 zł/m² ? 19 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 Błędostowo Działka 179 15 000 zł 7 zł/m² ? 2 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 8/1 200 000 zł 11 zł/m² ? 17 400,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 83/1 200 000 zł 12 zł/m² ? 16 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 lipca 2026 Smogorzewo Pańskie Działka 48 300 000 zł 5 zł/m² ? 64 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 25/2 Udziały wymagają uwagi ? 502 000 zł 122 zł/m² ? 4 130,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 26/1 Udziały wymagają uwagi ? 502 000 zł 268 zł/m² ? 1 874,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 27/1 Udziały wymagają uwagi ? 502 000 zł 212 zł/m² ? 2 370,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026 Gnaty-Gromadze Działka 28/1 Udziały wymagają uwagi ? 502 000 zł 290 zł/m² ? 1 731,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Winnica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych