Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Siedlce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 282zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
578 084zł
Mediana powierzchni ?
92,3m²
Liczba transakcji ?
32
- 8 lipca 2024 – 8 lipca 2026 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSiedlce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 650 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 282 zł/m², a mediana powierzchni 92,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 6 282 zł/m² | 578 084 zł | 92,3 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 249 | 184 zł/m² | 219 500 zł | 1 015,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 109 | 6 zł/m² | 40 000 zł | 3 970,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 12 | brak danych | brak danych | 1 560,0 m² |
| Budynki Niska próba | 100 | 5 826 zł/m² | 578 000 zł | 102,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 26 | 6 265 zł/m² | 561 392 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 5 | 8 404 zł/m² | 718 415 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | 6 282 zł/m² | +0,9% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 6 224 zł/m² | +10,3% | Niska próba |
| 2023 | 24 | 5 645 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 5 | 2 787 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Siedlce; część danych: powiat siedlecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 475 842 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 849 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 83,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 750 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 554 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat siedlecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 67
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +13,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +178 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim w 2025 roku: 7 554 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 475 842 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siedlce mieszkało 20 080 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 178 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie siedleckim 10,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 853 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siedleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 438 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 554 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 438 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
20 080osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 972osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 108osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 748osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 576osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 228osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 334osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 194osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+178 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
8,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
420
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
242
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 892
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
13 863
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | Chabrowa 40N, Stok Lacki-Folwark Lokal | 929 000 zł | 10 070 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 5 grudnia 2025 | Szkolna 23, Żelków-Kolonia Lokal | 718 415 zł | 8 629 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 4 grudnia 2025 | Szkolna 21, Żelków-Kolonia Lokal | 699 674 zł | 8 404 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 2 grudnia 2025 | Szkolna 29, Żelków-Kolonia Lokal | 703 560 zł | 7 247 zł/m² ? | 97,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 2 grudnia 2025 | Szkolna 29, Żelków-Kolonia Lokal | 722 453 zł | 8 695 zł/m² ? | 83,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 1 grudnia 2025 | Szkolna 27, Żelków-Kolonia Lokal | 703 122 zł | 7 184 zł/m² ? | 97,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 26 listopada 2025 | Szkolna 25, Żelków-Kolonia Lokal | 737 632 zł | 7 591 zł/m² ? | 97,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30 października 2025 | Chabrowa 40A, Stok Lacki-Folwark Lokal | 500 000 zł | 5 420 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28 października 2025 | Chabrowa 40G, Stok Lacki-Folwark Lokal | 560 000 zł | 6 053 zł/m² ? | 92,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27 października 2025 | Chabrowa 42N, Stok Lacki-Folwark Lokal | 580 000 zł | 6 287 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Siedlce
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Siedlce?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Siedlce wynosi 6 282 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Siedlce?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 92,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 578 084 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Siedlce rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Siedlce nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 282 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych