Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · siedlecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb STOK LACKI-FOLWARK, siedlecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym STOK LACKI-FOLWARK (Stok Lacki-Folwark, ulica Siedlecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142608_2.0025

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 065zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

560 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

92,3m²

Liczba transakcji ?

31

  • 24 września 2025 – 24 września 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

STOK LACKI-FOLWARK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 282 transakcje.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 065 zł/m², a mediana powierzchni 92,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 6 065 zł/m² 560 000 zł 92,3 m²
Działki budowlane Niska próba 13 275 zł/m² 300 000 zł 1 222,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Siedlce; część danych: powiat siedlecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    560 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 065 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    92,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 750 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 554 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat siedlecki
    Liczba mieszkań w próbie
    31

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +178 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siedleckim w 2025 roku: 7 554 zł miesięcznie. To 80,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 560 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siedlce mieszkało 20 080 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 178 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie siedleckim 10,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 853 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siedleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 438 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 554 złmiesięcznie

    +132,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 438 złrocznie

    +153,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,6%

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 080osób

    +13,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 972osoby

    +13,6%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 108osób

    +14,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 748osób

    +25,3%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 576osób

    −6,4%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 228osób

    +1,1%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 334osoby

    +17,3%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 194osoby

    +53,2%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +178 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    420

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    242

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 892

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 863

    +50,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 92,25 m²

      Chabrowa 40N, Stok Lacki-Folwark

      929 000 złCena za metr kwadratowy: 10 070 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,25 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 92,25 m²

      Chabrowa 42C, Stok Lacki-Folwark

      539 532 złCena za metr kwadratowy: 5 849 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,25 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2025, 92,29 m²

      Chabrowa 40A, Stok Lacki-Folwark

      579 748 złCena za metr kwadratowy: 6 282 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,29 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2025, 75,4 m²

      Chabrowa 42R, Stok Lacki-Folwark

      553 081 złCena za metr kwadratowy: 7 335 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2025, 92,25 m²

      Chabrowa 40A, Stok Lacki-Folwark

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,25 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 92,51 m²

      Chabrowa 40G, Stok Lacki-Folwark

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,51 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 92,25 m²

      Chabrowa 42N, Stok Lacki-Folwark

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,25 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2025, 92,48 m²

      Chabrowa 40N, Stok Lacki-Folwark

      580 942 złCena za metr kwadratowy: 6 282 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,48 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2025, 75,33 m²

      Chabrowa 40R, Stok Lacki-Folwark

      552 567 złCena za metr kwadratowy: 7 335 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,33 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2025, 92,44 m²

      Chabrowa 40E, Stok Lacki-Folwark

      561 962 złCena za metr kwadratowy: 6 079 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,44 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym STOK LACKI-FOLWARK
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych