Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Klembów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1434072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 549zł/m²

Cena transakcyjna +8,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

785 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

105,5m²

Liczba transakcji ?

62

  • 17 sierpnia 2025 – 17 sierpnia 2026 · 62 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Klembów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 529 transakcji.

Budynki: 62 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 549 zł/m², a mediana powierzchni 105,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 6 111 zł/m² 695 000 zł 117,0 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 160 150 zł/m² 174 000 zł 1 014,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 126 zł/m² 118 000 zł 1 000,0 m²
Budynki 62 7 549 zł/m² 785 000 zł 105,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Klembów; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    636 760 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 566 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    120,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +23,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +320 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 636 760 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Klembów mieszkały 11 862 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 23,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 320 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 093 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,7 do 16,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 093 złrocznie

    +143,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 862osoby

    +23,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 862osoby

    +23,1%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 000osób

    +23,3%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 357osób

    +31,6%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 085osób

    +9,4%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 792osoby

    +18,0%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 013osób

    +27,9%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 615osób

    +33,6%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +320 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    27,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    26,4

    +21,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    390

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    +10,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 959

    +59,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 544

    +46,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 sierpnia 2026 KLONOWA 6A, PASEK Budynki 799 000 zł 9 080 zł/m² ? 88,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lipca 2026 Lazurowa 18, Wola Rasztowska Budynki 700 000 zł 9 333 zł/m² ? 75,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lipca 2026 POLNEJ RÓŻY 6, WOLA RASZTOWSKA Budynki 795 000 zł 6 681 zł/m² ? 119,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 Sosnowa 15, Wola Rasztowska Budynki 1 130 000 zł 7 958 zł/m² ? 142,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lipca 2026 SOLIDARNOŚCI 2, Roszczep Budynki 1 245 000 zł 10 375 zł/m² ? 120,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026 Przyjaźni Przyjaźni 23A, Wola Rasztowska Budynki 1 200 000 zł 7 059 zł/m² ? 170,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026 Polna 162, Wola Rasztowska Budynki 786 000 zł 7 706 zł/m² ? 102,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2026 Radiowa 56B, Wola Rasztowska Budynki 840 000 zł 8 571 zł/m² ? 98,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 KWIATOWA 25, KLEMBÓW Budynki 500 000 zł 5 556 zł/m² ? 90,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 KWIATOWA 25, KLEMBÓW Budynki 500 000 zł 8 065 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Klembów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych