Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Wołomin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1434123

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

190zł/m²

Cena transakcyjna −67,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 415,0m²

Liczba transakcji ?

35

  • 10 czerwca 2024 – 10 czerwca 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wołomin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 865 transakcji.

Działki pozostałe: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 190 zł/m², a mediana powierzchni 1 415,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 403 9 053 zł/m² 500 000 zł 56,2 m²
Garaże Niska próba 6 1 214 zł/m² 29 500 zł 22,2 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 31 520 zł/m² 321 000 zł 712,0 m²
Działki rolne 178 212 zł/m² 250 000 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe 35 190 zł/m² 250 000 zł 1 415,0 m²
Budynki 70 7 765 zł/m² 907 500 zł 110,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wołomin; część danych: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 311 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    894

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −61 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 893 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wołomin mieszkało 50 730 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 354 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 354 złrocznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    50 730osób

    −1,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 009osób

    −2,6%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    26 721osób

    −1,3%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 636osób

    −10,9%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 234osoby

    −11,2%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 532osoby

    −17,2%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    13 948osób

    +3,3%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 380osób

    +35,7%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −61 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    573

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    634

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 842

    +1,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    36 757

    +5,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 28 maja 2026, 137 m²

      Słoneczna, Lipinki

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

      • powierzchnia działki 137 m²
      • numer działki 199/5

    2. Sprzedaż działki, 22 maja 2026, 2 444 m²

      Szkolna, Zagościniec

      735 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 444 m²
      • numer działki 35/18
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki, 22 stycznia 2026, 1 168 m²

      Słoneczna, Lipinki

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 168 m²
      • numer działki 230/44

    4. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2026, 1 750 m²

      Szkolna, Zagościniec

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 750 m²
      • numer działki 43/6

    5. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2025, 1 500 m²

      Wołomińska, Wołomin

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 22/6

    6. Sprzedaż działki, 27 listopada 2025, 2 427 m²

      Złotej Góry, Majdan

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 427 m²
      • numer działki 235

    7. Sprzedaż działki, 17 listopada 2025, 3 537 m²

      Marszałkowska, Wołomin

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 537 m²
      • numer działki 54

    8. Sprzedaż działki, 13 listopada 2025, 1 520 m²

      Leśnej Polany, Wołomin

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 520 m²
      • numer działki 22/13

    9. Sprzedaż działki, 13 listopada 2025, 196,11 m²

      PLAŻOWA, CZARNA

      422 100 złCena za metr kwadratowy: 2 152 zł/m²

      • powierzchnia działki 196,11 m²
      • numer działki 136, 138
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki, 6 listopada 2025, 986 m²

      Graniczna, Wołomin

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 986 m²
      • numer działki 89/17

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Wołomin
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych