Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Wyszków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1435053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

125zł/m²

Cena transakcyjna +12,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Liczba transakcji ?

208

  • 11 września 2025 – 11 września 2026 · 208 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wyszków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 247 transakcji.

Działki budowlane: 208 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 125 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 329 8 536 zł/m² 390 663 zł 47,1 m²
Garaże 61 934 zł/m² 28 000 zł 30,0 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 12 952 zł/m² 28 000 zł 30,0 m²
Działki budowlane 208 125 zł/m² 150 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 41 16 zł/m² 60 000 zł 1 454,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 brak danych brak danych 986,0 m²
Budynki 89 5 949 zł/m² 400 000 zł 70,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wyszków; część danych: powiat wyszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    301 824 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 013 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 230 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 979 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wyszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 608

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +63 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim w 2025 roku: 7 979 zł miesięcznie. To 85,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 301 824 zł — z 1 567 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Wyszków mieszkało 39 077 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 63 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wyszkowskim 26,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wyszkowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 619 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 8,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 979 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 619 złrocznie

    +166,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,1%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    39 077osób

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 163osoby

    bez zmian49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 914osób

    −0,7%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 511osób

    bez zmian16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 344osoby

    −22,8%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 702osoby

    −4,3%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 145osób

    −2,1%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 375osób

    +46,7%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +63 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    559

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    496

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 427

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 665

    +10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 września 2026
    Podrybnie Działka 354/25
    		88 488 zł 53 zł/m² ? 1 671,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026
    Brzeźniaki Działka 1450
    		150 000 zł 125 zł/m² ? 1 200,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2026
    Leśniczówka Wyszków Działka 165/10
    		155 000 zł 176 zł/m² ? 882,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2026
    Olszanka Działka 318/3
    		145 000 zł 145 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026
    Osiedle Polonez Działka 1071/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		2 200 000 zł cena całego aktu brak danych 10 024,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026
    Osiedle Polonez Działka 1072/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		2 200 000 zł cena całego aktu brak danych 2 506,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2026
    Zacisze Działka 754
    		120 000 zł 140 zł/m² ? 858,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026
    Zacisze Działka 151/10 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		1 000 zł 24 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/12 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2026
    Zacisze Działka 151/2 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median. Udziały wymagają uwagi ?
    		644 000 zł 835 zł/m² ? 771,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 sierpnia 2026
    Rybienko Stare Działka 84/5
    		440 000 zł 249 zł/m² ? 1 765,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Wyszków

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych