Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Wyszków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1435053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 626zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 040 127zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

135,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wyszków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 247 transakcji.

Handlowo-usługowe: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 626 zł/m², a mediana powierzchni 135,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 598 7 294 zł/m² 372 894 zł 48,2 m²
Garaże 89 934 zł/m² 28 000 zł 30,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 7 626 zł/m² 1 040 127 zł 135,9 m²
Inne lokale Niska próba 18 1 054 zł/m² 28 000 zł 30,0 m²
Działki budowlane 385 125 zł/m² 150 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 95 30 zł/m² 65 000 zł 1 156,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 22 14 zł/m² 80 000 zł 865,5 m²
Budynki 184 6 236 zł/m² 450 000 zł 72,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wyszków; część danych: powiat wyszkowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    301 824 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 013 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 230 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 979 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wyszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 608

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +63 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wyszkowskim w 2025 roku: 7 979 zł miesięcznie. To 85,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 301 824 zł — z 1 567 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Wyszków mieszkało 39 077 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 63 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wyszkowskim 26,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wyszkowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 619 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 8,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 979 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 619 złrocznie

    +166,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,1%

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    39 077osób

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 163osoby

    bez zmian49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 914osób

    −0,7%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 511osób

    bez zmian16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 344osoby

    −22,8%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 702osoby

    −4,3%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 145osób

    −2,1%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 375osób

    +46,7%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +63 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    559

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    496

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 427

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    29 665

    +10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 lipca 2026
    Zakolejowa 1A, Wyszków Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		1 500 000 zł 3 530 zł/m² ? 424,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    1 lipca 2026 465 000 zł 3 935 zł/m² ? 118,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 marca 2026
    Wyszków Lokal
    		4 620 157 zł 16 913 zł/m² ? 273,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    25 października 2024 457 484 zł 7 626 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    24 października 2024 1 040 127 zł 7 653 zł/m² ? 135,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    12 lipca 2024 746 738 zł 8 856 zł/m² ? 84,3 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w gminie Wyszków

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych