Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Płocku
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 638zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
361 850zł
Mediana powierzchni ?
45,1m²
Liczba transakcji ?
457
- 24 września 2025 – 24 września 2026 · 457 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPłock to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 690 transakcji.
Na stronie zastosowano filtr: rynek pierwotny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.
Mieszkania: 457 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 638 zł/m², a mediana powierzchni 45,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 457 | 8 638 zł/m² | 361 850 zł | 45,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb na rynku pierwotnym ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 26 | 7 690 zł/m² | 208 230 zł | Niska próba |
| 2 izby | 208 | 9 224 zł/m² | 339 500 zł | Wiarygodna |
| 3 izby | 195 | 8 190 zł/m² | 415 000 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 18 | 7 232 zł/m² | 454 900 zł | Niska próba |
| 5 izb | 6 | 5 523 zł/m² | 653 950 zł | Niska próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 456 | 8 657 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Podol-Borowiczki | 231 | 7 753 zł/m² |
| Podolszyce | 209 | 7 401 zł/m² |
| Śródmieście | 174 | 7 690 zł/m² |
| Maszewo | 62 | 8 144 zł/m² |
| Łukasiewicza | 60 | 8 557 zł/m² |
| Kostrogaj Przem. | 56 | 9 744 zł/m² |
| Góry | 45 | 8 211 zł/m² |
| Działki | 32 | 8 793 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku na rynku pierwotnym ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 320 | 9 199 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2025 | 440 | 8 000 zł/m² | +15,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 582 | 6 904 zł/m² | +17,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 545 | 5 900 zł/m² | +17,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 429 | 5 041 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 472 | 4 821 zł/m² | +4,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 391 | 4 627 zł/m² | +1,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 433 | 4 550 zł/m² | +10,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 365 | 4 137 zł/m² | +0,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 416 | 4 125 zł/m² | +5,2% | Wiarygodna |
| 2016 | 225 | 3 920 zł/m² | +0,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 205 | 3 900 zł/m² | −4,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 204 | 4 100 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 185 | 3 959 zł/m² | −4,0% | Wiarygodna |
| 2012 | 306 | 4 126 zł/m² | −2,0% | Wiarygodna |
| 2011 | 85 | 4 209 zł/m² | −3,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 16 | 4 349 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle:
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Płock; część danych: Płock Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 246 639 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 700 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 98 153 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 11 515 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Płock
- Liczba mieszkań w próbie
- 5 690
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −521 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Płocku w 2025 roku: 11 515 zł miesięcznie. To 122,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 246 639 zł — z 5 664 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Płock mieszkały 108 772 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 521 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Płocku 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Płocku w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,3% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 14 807 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
11 515 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
14 807 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
122,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
108 772osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
50 944osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
57 828osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
13 535osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
15 091osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
22 854osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
30 604osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
26 688osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−521 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
692
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 213
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
105 060
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
98 867
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 31,71 m²
Graniczna 49E, Płock
264 030 złCena za metr kwadratowy: 8 326 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,71 m²
- 2 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 49,2 m²
Kazimierza Wielkiego 42C, Płock
619 960 złCena za metr kwadratowy: 12 601 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,2 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 42,53 m²
Graniczna 49E, Płock
329 300 złCena za metr kwadratowy: 7 743 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,53 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 59,18 m²
Kazimierza Wielkiego 42C, Płock
685 185 złCena za metr kwadratowy: 11 578 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,18 m²
- 3 izby
- piętro 6
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 31,8 m²
Graniczna 49E, Płock
269 120 złCena za metr kwadratowy: 8 463 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,8 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 33,73 m²
Graniczna 49E, Płock
292 370 złCena za metr kwadratowy: 8 668 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,73 m²
- 2 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 34,2 m²
Graniczna 49E, Płock
289 020 złCena za metr kwadratowy: 8 451 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,2 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 34 m²
Graniczna 49E, Płock
282 560 złCena za metr kwadratowy: 8 311 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34 m²
- 2 izby
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 48,18 m²
Graniczna 49E, Płock
366 370 złCena za metr kwadratowy: 7 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,18 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
- jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 46,25 m²
Graniczna 49E, Płock
362 660 złCena za metr kwadratowy: 7 841 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,25 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Płocku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Płocku wynosi 8 638 zł/m² na podstawie 457 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w Płocku?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 361 850 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w Płocku rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w Płocku spadły o 2,2% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 638 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych