Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Ustrzyki Dolne

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1801083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

76zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

26 148zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

203,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 29 stycznia 2024 – 29 stycznia 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustrzyki Dolne to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 981 transakcji.

Działki pozostałe: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 76 zł/m², a mediana powierzchni 203,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 57 5 521 zł/m² 303 000 zł 52,3 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 227 32 zł/m² 65 000 zł 1 587,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 21 76 zł/m² 26 148 zł 203,0 m²
Budynki 87 3 881 zł/m² 308 500 zł 67,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ustrzyki Dolne; część danych: powiat bieszczadzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 281 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 997 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 195 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bieszczadzki
    Liczba mieszkań w próbie
    62

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −71 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim w 2025 roku: 8 195 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustrzyki Dolne mieszkały 15 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bieszczadzkim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 377 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie bieszczadzkim w 2025 roku: 16,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,5% do 16,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 056 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,1 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 195 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 056 złrocznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,0%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 963osoby

    −9,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 791osób

    −10,1%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 172osoby

    −8,4%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 948osób

    −25,4%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 583osoby

    −26,2%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 371osób

    −17,7%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 488osób

    −9,3%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 573osoby

    +47,3%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −71 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 907

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 859

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    3 czerwca 2025
    Stebnik Działka 661/9
    		99 450 zł 4,00 zł/m² ? 24 862,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 kwietnia 2025
    Osiedle Fabryczne Działka 2107
    		91 000 zł 25 zł/m² ? 3 650,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 grudnia 2024
    Na Granicy Działka 648
    		174 000 zł 4,97 zł/m² ? 35 039,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 listopada 2024
    Strwiążyczek Działka 16/2
    		237 500 zł 6,15 zł/m² ? 38 643,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    5 września 2024
    Bandrów Narodowy Działka 2/9
    		198 000 zł 6,62 zł/m² ? 29 908,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 maja 2024
    Osiedle Fabryczne Działka 2816/2
    		260 000 zł 53 zł/m² ? 4 906,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2024 60 000 zł 159 zł/m² ? 377,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2024
    Chwaniów Działka 540/2
    		83 431 zł 6,97 zł/m² ? 11 965,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2023
    Osiedle Fabryczne Działka 2815/2
    		550 000 zł 82 zł/m² ? 6 695,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 października 2023
    Brelików Działka 242
    		20 000 zł 6,89 zł/m² ? 2 904,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Ustrzyki Dolne

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych