Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Ustrzyki Dolne

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1801083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

43zł/m²

Cena transakcyjna −65,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

70 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 630,0m²

Liczba transakcji ?

114

  • 29 stycznia 2025 – 29 stycznia 2026 · 114 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustrzyki Dolne to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 981 transakcji.

Działki rolne: 114 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 43 zł/m², a mediana powierzchni 1 630,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 5 302 zł/m² 320 000 zł 54,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 114 43 zł/m² 70 000 zł 1 630,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 74 zł/m² 22 073 zł 203,0 m²
Budynki Niska próba 34 4 143 zł/m² 300 000 zł 73,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ustrzyki Dolne; część danych: powiat bieszczadzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 281 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 997 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 195 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bieszczadzki
    Liczba mieszkań w próbie
    62

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −71 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bieszczadzkim w 2025 roku: 8 195 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustrzyki Dolne mieszkały 15 963 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bieszczadzkim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 377 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie bieszczadzkim w 2025 roku: 16,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,5% do 16,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 056 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,1 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 195 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 056 złrocznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,4%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,0%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 963osoby

    −9,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 791osób

    −10,1%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 172osoby

    −8,4%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 948osób

    −25,4%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 583osoby

    −26,2%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 371osób

    −17,7%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 488osób

    −9,3%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 573osoby

    +47,3%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −71 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 907

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 859

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 stycznia 2026
    Grąziowa Działka 11/12
    		4 279 zł 143 zł/m² ? 30,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026
    Granica Działka 196
    		30 000 zł 31 zł/m² ? 956,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 stycznia 2026
    Pastewnik Działka 227/2
    		6 912 zł 68 zł/m² ? 102,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 stycznia 2026
    Nadbrzeżna, Ustrzyki Dolne Działka 1331/4
    		27 477 zł 117 zł/m² ? 235,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 stycznia 2026
    Zawadka Działka 154/6
    		55 000 zł 57 zł/m² ? 968,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026
    Chwaniów Działka 244
    		40 000 zł 22 zł/m² ? 1 833,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 stycznia 2026
    Chwaniów Działka 245
    		40 000 zł 22 zł/m² ? 1 840,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 stycznia 2026
    Pod Dębami Działka 1128/3
    		149 000 zł 119 zł/m² ? 1 253,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 grudnia 2025
    Liskowate Działka 38/44
    		100 000 zł 28 zł/m² ? 3 525,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025
    Kolonia Bandrów Działka 307/5
    		82 000 zł 27 zł/m² ? 3 006,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Ustrzyki Dolne

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych