Budynki
Olszanica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 452 zł/m²
-55,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
78,9 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Olszanica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 211 transakcji.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 452 zł/m², a mediana metrażu 78,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 5 361 zł/m² | 199 500 zł | 41,6 m² |
| Działki budowlane | 14 | 32 zł/m² | 55 000 zł | 1 375,5 m² |
| Działki rolne | 139 | 19 zł/m² | 32 884 zł | 2 098,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 5 zł/m² | 36 510 zł | 3 149,0 m² |
| Budynki | 42 | 2 474 zł/m² | 230 000 zł | 82,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Olszanica; część danych: powiat leskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 r.: 8 405 zł miesięcznie. To 89,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 199 500 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Olszanica mieszkało 4 587 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 508 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 r.: 19,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 375 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 303,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 199 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 361 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 059 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 405 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat leski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Olszanica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Olszanica ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | Podmagura Budynek 209_BUD | 600 000 zł | 223 zł/m² ? | 2 684,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2026 | Podmagura Budynek 216_BUD | 1 089 712 zł | 922 zł/m² ? | 1 181,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2026 | 19, Uherce Mineralne Budynek 38_BUD | 80 000 zł | 1 058 zł/m² ? | 75,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2026 | 139, Uherce Mineralne Budynek 257_BUD | 400 000 zł | 11 174 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.06.2026 | 139, Uherce Mineralne Budynek 256_BUD | 400 000 zł | 3 279 zł/m² ? | 122,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | 28A, Paszowa Budynek 192_BUD | — | — | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | 28A, Paszowa Budynek 193_BUD | — | — | 35,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | 28A, Paszowa Budynek 191_BUD | — | — | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | 28A, Paszowa Budynek 184_BUD | — | — | 112,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 12, Paszowa Budynek 44_BUD | 75 000 zł | 797 zł/m² ? | 94,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.