Budynki
Bielsk Podlaski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 884 zł/m²
-14,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
390 000 zł
Mediana metrażu
72,9 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 12 miesięcy · 43 akty notarialne
Opis obszaru
Bielsk Podlaski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 067 transakcji.
Budynki: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 884 zł/m², a mediana metrażu 72,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 497 | 4 727 zł/m² | 239 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 5 | 999 zł/m² | 19 500 zł | 28,0 m² |
| Inne lokale | 105 | 302 zł/m² | 219 933 zł | 198,6 m² |
| Działki budowlane | 204 | 96 zł/m² | 100 000 zł | 913,5 m² |
| Działki rolne | 127 | 56 zł/m² | 114 000 zł | 938,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | — | 37 000 zł | 438,0 m² |
| Budynki | 186 | 4 553 zł/m² | 365 000 zł | 79,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bielsk Podlaski; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 837 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 239 000 zł — z 497 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bielsk Podlaski mieszkało 23 241 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 159 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 575 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 537 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 239 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 727 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 354 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 837 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 497
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bielsk Podlaski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bielsk Podlaski ubyło 159 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Hołowieska 112, Bielsk Podlaski Budynek 7061_BUD | 100 000 zł | 942 zł/m² ? | 106,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Hołowieska 112, Bielsk Podlaski Budynek 7567_BUD | 100 000 zł | 1 961 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Gabriela Narutowicza 26, Bielsk Podlaski Budynek 3625_BUD | 260 000 zł | 3 696 zł/m² ? | 70,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Gabriela Narutowicza 26, Bielsk Podlaski Budynek 3624_BUD | 260 000 zł | 1 578 zł/m² ? | 164,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2026 | Gabriela Narutowicza 26, Bielsk Podlaski Budynek 3626_BUD | 260 000 zł | 22 430 zł/m² ? | 11,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2025 | Marii Konopnickiej 26, Bielsk Podlaski Budynek 1838_BUD | 450 000 zł | 5 901 zł/m² ? | 76,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2025 | Marii Konopnickiej 26, Bielsk Podlaski Budynek 1839_BUD | 450 000 zł | 9 858 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | Bielsk Podlaski Budynek 4161_BUD | 350 000 zł | 3 535 zł/m² ? | 99,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2025 | Dubicze Budynek 993_BUD | 90 000 zł | 1 136 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Miodowa 24, Bielsk Podlaski Budynek 2848_BUD | 410 000 zł | 5 657 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.