Gmina
Ceny mieszkań w gminie Szczuczyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 100 zł/m²
+48,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
247 121 zł
Mediana metrażu
49,3 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 12 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szczuczyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 306 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 100 zł/m², a mediana metrażu 49,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 91 | 4 200 zł/m² | 186 308 zł | 48,7 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 241 zł/m² | 20 145 zł | 14,3 m² |
| Działki budowlane | 34 | 77 zł/m² | 78 500 zł | 872,0 m² |
| Działki rolne | 134 | 7 zł/m² | 130 000 zł | 7 474,5 m² |
| Działki pozostałe | 14 | — | 20 436 zł | 2 337,0 m² |
| Budynki | 33 | 1 568 zł/m² | 160 000 zł | 87,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 15 | 5 100 zł/m² | 232 509 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 13 | 5 100 zł/m² | 257 958 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 459 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 76,7%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 5 100 zł/m² |
| Rynek wtórny | 8 | 3 293 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Szczuczyn - miasto | 43 | 5 100 zł/m² |
| Szczuczyn - obszar wiejski | 2 | 3 899 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 5 100 zł/m² | 0,0% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 5 100 zł/m² | +52,1% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 3 353 zł/m² | -20,2% | Niska próba |
| 2023 | 22 | 4 200 zł/m² | +73,1% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 2 426 zł/m² | +772,7% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 278 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szczuczyn; część danych: powiat grajewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim w 2025 r.: 8 615 zł miesięcznie. To 91,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 186 308 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szczuczyn mieszkały 5 564 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grajewskim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 595 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,1 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grajewskim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,1% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 855 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 186 308 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 203 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grajewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 91
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szczuczyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szczuczyn ubyło 40 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | Wąsoska 5, Szczuczyn Lokal 1_LOK | 78 000 zł | 2 532 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.03.2026 | Szczuczyn Lokal 22_LOK | 297 381 zł | 5 100 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.02.2026 | Henryka Sienkiewicza 4, Szczuczyn Lokal 6_LOK | 170 000 zł | 3 353 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.02.2026 | Senatorska 12, Szczuczyn Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 3 198 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.02.2026 | 63E, Niećkowo Lokal 13_LOK | 200 000 zł | 5 504 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.02.2026 | Łomżyńska 12, Szczuczyn Lokal 6_LOK | 129 000 zł | 3 233 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.02.2026 | 1000-lecia 4, Szczuczyn Lokal 6_LOK | 200 000 zł | 5 405 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.01.2026 | Szczuczyn Lokal 13_LOK | 245 973 zł | 5 100 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.01.2026 | Szczuczyn Lokal 6_LOK | 333 336 zł | 5 100 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.01.2026 | 63C, Niećkowo Lokal 9_LOK | 95 000 zł | 2 295 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Szczuczyn wynosi 5 100 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 247 121 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 100 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 293 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 76,7%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Szczuczyn wzrosły o 48,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 100 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.