Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczuczyn - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 100 zł/m²
+46,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
248 370 zł
Mediana metrażu
49,6 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 30 września 2026
Opis obszaru
Szczuczyn - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 178 transakcji.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 100 zł/m², a mediana metrażu 49,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 85 | 4 200 zł/m² | 191 226 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 135 zł/m² | 12 790 zł | 11,3 m² |
| Działki budowlane | 28 | 79 zł/m² | 55 500 zł | 844,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 10 zł/m² | 110 000 zł | 6 164,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 13 zł/m² | 30 000 zł | 785,0 m² |
| Budynki | 24 | 875 zł/m² | 92 500 zł | 68,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 96,3%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 14 | 5 100 zł/m² | 239 241 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 5 100 zł/m² | 295 086 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 459 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 74,1%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 5 100 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 3 353 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Szczuczyn | 43 | 5 100 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 5 100 zł/m² | 0,0% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 5 100 zł/m² | +52,1% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 3 353 zł/m² | -20,2% | Niska próba |
| 2023 | 21 | 4 200 zł/m² | +99,9% | Niska próba |
| 2022 | 5 | 2 101 zł/m² | +655,8% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 278 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grajewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim w 2025 r.: 8 615 zł miesięcznie. To 91,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 226 zł — z 85 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 040 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grajewskim 11,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 595 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 12,1 do 11,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grajewskim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,1% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 191 226 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 203 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 615 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grajewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 85
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grajewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | Wąsoska 5, Szczuczyn Lokal 1_LOK | 78 000 zł | 2 532 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.03.2026 | Szczuczyn Lokal 22_LOK | 297 381 zł | 5 100 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.02.2026 | Henryka Sienkiewicza 4, Szczuczyn Lokal 6_LOK | 170 000 zł | 3 353 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.02.2026 | Senatorska 12, Szczuczyn Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 3 198 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.02.2026 | Łomżyńska 12, Szczuczyn Lokal 6_LOK | 129 000 zł | 3 233 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.02.2026 | 1000-lecia 4, Szczuczyn Lokal 6_LOK | 200 000 zł | 5 405 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.01.2026 | Szczuczyn Lokal 13_LOK | 245 973 zł | 5 100 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.01.2026 | Szczuczyn Lokal 6_LOK | 333 336 zł | 5 100 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.01.2026 | Szczuczyn Lokal 1_LOK | 320 994 zł | 5 100 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 09.01.2026 | Szczuczyn Lokal 14_LOK | 292 995 zł | 5 100 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Szczuczyn - miasto wynosi 5 100 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 248 370 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 5 100 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 353 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 74,1%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Szczuczyn - miasto wzrosły o 46,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 100 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.