Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Jedwabne

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2007013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 291zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

170 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 28 kwietnia 2024 – 28 kwietnia 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jedwabne to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 597 transakcji.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 291 zł/m², a mediana powierzchni 47,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 3 291 zł/m² 170 000 zł 47,1 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 58 8,73 zł/m² 56 000 zł 8 991,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 5,93 zł/m² 60 000 zł 9 314,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 83,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 6 2 860 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Jedwabne - miasto 7 2 860 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 5 2 429 zł/m² brak danych Niska próba
2023 8 2 672 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jedwabne; część danych: powiat łomżyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 743 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 210 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 832 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łomżyński
    Liczba mieszkań w próbie
    51

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim w 2025 roku: 8 832 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jedwabne mieszkało 4 769 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łomżyńskim 8,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łomżyńskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,5% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 840 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 1,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 832 złmiesięcznie

    +138,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 840 złrocznie

    +180,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +4,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 769osób

    −12,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 382osoby

    −12,8%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 387osób

    −11,3%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    657osób

    −18,1%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    802osoby

    −31,7%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    957osób

    −19,0%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 374osoby

    −1,0%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    979osób

    +11,5%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    22

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 818

    +8,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 194

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2025, 36 m²

      Przytulska 62, Jedwabne

      172 000 złCena za metr kwadratowy: 4 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 51,65 m²

      Żwirki i Wigury 5, Jedwabne

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2025, 61,75 m²

      Wesoła 13, Jedwabne

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 429 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,75 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2025, 64,8 m²

      Wesoła 13, Jedwabne

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2025, 36,97 m²

      Spółdzielcza 10, Jedwabne

      52 000 złCena za metr kwadratowy: 1 407 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2024, 36,97 m²

      Spółdzielcza 10, Jedwabne

      6 591 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,97 m²
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2024, 46,78 m²

      Przestrzelska 3, Jedwabne

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 703 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,78 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2024, 47,47 m²

      Przestrzelska 3, Jedwabne

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 635 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,47 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2024, 63,8 m²

      Żwirki i Wigury 5, Jedwabne

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 467 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2023, 39,45 m²

      Jana Pawła II 5, Jedwabne

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 028 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,45 m²
      • 2 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Jedwabne

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Jedwabne?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jedwabne wynosi 3 291 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Jedwabne?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Jedwabne rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Jedwabne rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 291 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych