Budynki
Korycin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 719 zł/m²
-54,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
155 000 zł
Mediana metrażu
100,1 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Opis obszaru
Korycin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 208 transakcji.
Budynki: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 719 zł/m², a mediana metrażu 100,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 254 zł/m² | 82 000 zł | 39,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 294 zł/m² | 1 530 zł | 5,2 m² |
| Działki budowlane | 23 | 79 zł/m² | 146 591 zł | 1 105,0 m² |
| Działki rolne | 123 | 5 zł/m² | 75 000 zł | 7 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 5 zł/m² | 40 000 zł | 6 380,0 m² |
| Budynki | 43 | 1 924 zł/m² | 200 000 zł | 114,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Korycin; część danych: powiat sokólskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 r.: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Korycin mieszkało 3 007 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sokólskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 r.: 11,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 343 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 207,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 254 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 743 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 940 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sokólski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Korycin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Korycin ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | Skindzierz Budynek 119_BUD | 422 000 zł | 9 136 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Skindzierz Budynek 120_BUD | 422 000 zł | 8 785 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Rykaczewo Budynek 154_BUD | 720 000 zł | 7 818 zł/m² ? | 92,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Rykaczewo Budynek 155_BUD | 720 000 zł | 12 133 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | 16, Zagórze Budynek 85_BUD | 90 000 zł | 852 zł/m² ? | 105,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | 16, Zagórze Budynek 86_BUD | 90 000 zł | 1 581 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | 16, Zagórze Budynek 87_BUD | 90 000 zł | 961 zł/m² ? | 93,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Krukowska 16, Korycin Budynek 514_BUD | 480 000 zł | 6 112 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Krukowska 16, Korycin Budynek 518_BUD | 480 000 zł | 3 226 zł/m² ? | 148,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Krukowska 16, Korycin Budynek 519_BUD | 480 000 zł | 12 081 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.