Działki budowlane
Korycin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
84 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
1 105,0 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
Korycin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 208 transakcji.
Działki budowlane: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 84 zł/m², a mediana metrażu 1 105,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 1 254 zł/m² | 82 000 zł | 39,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 294 zł/m² | 1 530 zł | 5,2 m² |
| Działki budowlane | 23 | 79 zł/m² | 146 591 zł | 1 105,0 m² |
| Działki rolne | 123 | 5 zł/m² | 75 000 zł | 7 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 5 zł/m² | 40 000 zł | 6 380,0 m² |
| Budynki | 43 | 1 924 zł/m² | 200 000 zł | 114,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Korycin; część danych: powiat sokólskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 r.: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 82 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Korycin mieszkało 3 007 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sokólskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 r.: 11,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 343 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 207,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 82 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 254 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 743 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 940 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sokólski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Korycin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Korycin ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | Korycin Działka 109/5 | 125 000 zł | 107 zł/m² ? | 1 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Korycin Działka 167/73 | 148 000 zł | 124 zł/m² ? | 1 191,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Korycin Działka 74/32 | 150 000 zł | 147 zł/m² ? | 1 017,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Korycin Działka 74/33 | 150 000 zł | 150 zł/m² ? | 999,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2025 | Mielniki Działka 541 | 30 000 zł | 12 zł/m² ? | 2 429,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2025 | Korycin Działka 74/40 | 70 000 zł | 64 zł/m² ? | 1 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2025 | Korycin Działka 167/49 | 510 000 zł | 42 500 zł/m² ? | 12,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2025 | Korycin Działka 167/43 | 510 000 zł | 396 zł/m² ? | 1 287,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.01.2025 | Korycin Działka 167/41 | 350 000 zł | 246 zł/m² ? | 1 422,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2024 | Korycin Działka 167/84 | 146 591 zł | 118 zł/m² ? | 1 247,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.