Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Suwałki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2012072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 469zł/m²

Cena transakcyjna −4,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

505 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

80,3m²

Liczba transakcji ?

53

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 53 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Suwałki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 291 transakcji.

Budynki: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 469 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 80,3 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 3 798 zł/m² 151 000 zł 42,3 m²
Działki budowlane 91 75 zł/m² 130 000 zł 1 617,0 m²
Działki rolne 113 25 zł/m² 90 000 zł 3 016,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 11 zł/m² 30 000 zł 4 484,5 m²
Budynki 53 6 469 zł/m² 505 000 zł 80,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Suwałki; część danych: powiat suwalski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 505 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 594 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 901 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat suwalski
    Liczba mieszkań w próbie
    53

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 roku: 7 901 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suwałki mieszkało 8 226 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 10,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie suwalskim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 266 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 926 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 206,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,9 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 901 złmiesięcznie

    +153,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 926 złrocznie

    +206,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,3%

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 226osób

    +10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 202osoby

    +11,1%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 024osoby

    +9,5%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 333osoby

    +12,6%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 421osób

    −16,1%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 700osób

    +5,4%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 411osób

    +22,0%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 361osób

    +37,6%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    127

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 446

    +16,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 796

    +46,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 sierpnia 2026
    45, Stary Folwark Budynek 225 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		500 500 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 lipca 2026
    Leszczewek Budynek 226 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		420 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026
    35, Biała Woda Budynek 22 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		475 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026
    35, Biała Woda Budynek 24 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		475 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026
    35, Biała Woda Budynek 25 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		475 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026
    35, Biała Woda Budynek 21 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		475 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lipca 2026
    35, Biała Woda Budynek 23 Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		475 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Nowa Wieś 1, Nowa Wieś Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		180 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Nowa Wieś 1, Nowa Wieś Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		180 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Nowa Wieś 1, Nowa Wieś Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		180 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Suwałki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych