Inne lokale
Białystok
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 668 zł/m²
-72,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
47 000 zł
Mediana metrażu
31,5 m²
Liczba transakcji
54
Ostatnie 12 miesięcy · 54 akty notarialne
Opis obszaru
Białystok to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 67 029 transakcji.
Inne lokale: 54 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 668 zł/m², a mediana metrażu 31,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46556 | 5 511 zł/m² | 280 000 zł | 48,4 m² |
| Garaże | 4983 | 1 205 zł/m² | 30 000 zł | 19,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 777 | 7 315 zł/m² | 434 090 zł | 59,8 m² |
| Biurowe | 26 | 11 070 zł/m² | 659 772 zł | 65,8 m² |
| Produkcyjne | 5 | 1 152 zł/m² | 19 540 zł | 17,0 m² |
| Inne lokale | 4041 | 1 553 zł/m² | 28 631 zł | 17,9 m² |
| Działki budowlane | 4222 | 270 zł/m² | 209 550 zł | 580,0 m² |
| Działki rolne | 2413 | 153 zł/m² | 150 000 zł | 730,0 m² |
| Działki pozostałe | 1747 | 182 zł/m² | 110 000 zł | 459,0 m² |
| Budynki | 6830 | 5 162 zł/m² | 507 500 zł | 95,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białystok; część danych: BiałystokDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 46 556 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białystok mieszkało 289 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 742 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 182 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 511 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 527 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 090 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 46556
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białystok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białystok ubyły 742 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok Lokal 327_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 029 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 3887/514156 ? | 0 | -2 |
| 08.05.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok Lokal 327_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 33 000 zł | 870 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 3791/514156 ? | 0 | -2 |
| 07.05.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2, Białystok Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 19 800 zł | 628 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 5/237 ? | 0 | -1 |
| 07.05.2026 | Józefa Ignacego Kraszewskiego 45B, Białystok Lokal 327_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 47 000 zł | 1 207 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 3895/514156 ? | 0 | -2 |
| 05.05.2026 | Jurowiecka 17, Białystok Lokal 300_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 668 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 4/807 ? | 0 | -1 |
| 05.05.2026 | Ciepła 38, Białystok Lokal 307_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 46 000 zł | 2 498 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 3/588 ? | 0 | -1 |
| 30.04.2026 | Ciepła 38, Białystok Lokal 307_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 2 172 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/196 ? | 0 | -1 |
| 29.04.2026 | Kręta 50, Białystok Lokal 146_LOK | 1 542 955 zł | 8 054 zł/m² ? | 191,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 23.04.2026 | Ciepła 38, Białystok Lokal 309_LOK | 451 442 zł | 8 682 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 20.04.2026 | Prowiantowa 17, Białystok Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 1 773 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 2/104 ? | 0 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.