Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Tczew

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2214011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

290zł/m²

Cena transakcyjna +115,0% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

262 064zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

682,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tczew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 962 transakcje.

Działki budowlane: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 290 zł/m², a mediana powierzchni 682,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 126 7 818 zł/m² 354 000 zł 45,7 m²
Garaże 60 1 685 zł/m² 37 000 zł 22,4 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 17 4 846 zł/m² 306 000 zł 54,3 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 147 1 105 zł/m² 32 000 zł 27,6 m²
Działki budowlane Niska próba 29 290 zł/m² 262 064 zł 682,0 m²
Działki rolne Niska próba 10 187 zł/m² 264 610 zł 1 166,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 75 6 115 zł/m² 557 500 zł 95,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tczew; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 934 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 456 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tczewski
    Liczba mieszkań w próbie
    6 328

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −208 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 6 255 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 456 złmiesięcznie

    +121,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 091 złrocznie

    +165,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    55 922osoby

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    26 699osób

    −7,7%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    29 223osoby

    −6,1%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 759osób

    −19,2%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 878osób

    −19,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 203osoby

    −15,7%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 989osób

    −4,0%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    12 093osoby

    +29,6%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −208 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    444

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    652

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    55 553

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    53 374

    −6,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 lipca 2026 Zatorze Działka 197/3 10 947 zł 69 zł/m² ? 158,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Zatorze Działka 26/3 brak danych brak danych 204,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 Zatorze Działka 23/4 brak danych brak danych 1 288,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 lipca 2026 Zatorze Działka 24/11 450 000 zł 495 zł/m² ? 909,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 czerwca 2026 Prątnica Działka 238/26 50 000 zł 781 zł/m² ? 64,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 Górki Działka 29/53 340 000 zł 358 zł/m² ? 950,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Osiedle Stanisława Staszica Działka 712/1 42 000 zł 183 zł/m² ? 229,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 Osiedle Stanisława Staszica Działka 720 300 000 zł 255 zł/m² ? 1 176,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 lutego 2026 Zatorze Działka 28/58 350 000 zł 481 zł/m² ? 727,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2026 Bosmańska 8, Tczew Działka 795 150 688 zł 217 zł/m² ? 695,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Tczew

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych