Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Gniew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2214023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

75zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

68 496zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

909,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 26 stycznia 2024 – 26 stycznia 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gniew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 417 transakcji.

Działki budowlane: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 75 zł/m², a mediana powierzchni 909,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 106 4 167 zł/m² 150 000 zł 45,8 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 23 75 zł/m² 68 496 zł 909,5 m²
Działki rolne 79 10 zł/m² 80 000 zł 9 600,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 28 zł/m² 27 952 zł 969,0 m²
Budynki 60 3 214 zł/m² 270 000 zł 76,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gniew; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    136 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 953 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 456 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tczewski
    Liczba mieszkań w próbie
    436

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 136 000 zł — z 413 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gniew mieszkało 14 028 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 258 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 456 złmiesięcznie

    +121,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 258 złrocznie

    +163,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 028osób

    −11,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 990osób

    −11,0%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 038osób

    −10,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 974osoby

    −25,3%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 475osób

    −23,8%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 989osób

    −13,6%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 728osób

    −12,1%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 862osoby

    +32,0%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    107

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    163

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 706

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 287

    −7,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 sierpnia 2025 Popiełuszki, Gniew Działka 1455 Udziały wymagają uwagi ? 89 000 zł 81 zł/m² ? 1 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 maja 2025 Aplinki Działka 512/2 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 060,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2025 Na Piaskach Działka 51/15 59 000 zł 55 zł/m² ? 1 068,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 kwietnia 2025 Osiedle Leśne 94, Tymawa Działka 18/11 113 000 zł 125 zł/m² ? 903,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 kwietnia 2025 Osiedle Leśne 94, Tymawa Działka 18/10 113 000 zł 121 zł/m² ? 931,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 marca 2025 88, Rakowiec Działka 226/4 Udziały wymagają uwagi ? 59 000 zł 68 zł/m² ? 865,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 marca 2025 Jelenica Działka 271/1 25 641 zł 37 zł/m² ? 700,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 marca 2025 Opalenie Działka 656 60 000 zł 86 zł/m² ? 699,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 listopada 2024 Osiedle Wincentego Witosa Działka 1295 Udziały wymagają uwagi ? 120 000 zł 119 zł/m² ? 1 008,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 października 2024 Osiedle Leśne Działka 79/27 118 000 zł 70 zł/m² ? 1 680,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Gniew

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych